不买。
大言不惭说一句，知乎那群恰饭博主里没人比我更懂广州房价。
广州跟深圳虽然同属于大湾区
但是买房逻辑不同
广州的激进程度不如深圳，那么多年风风雨雨的经验下来导致市民胃不好，吃不了大饼，所以只能报团炒核心区。
你如果是真自住不加投资属性的
花都就等等吧，没必要出手
花都基本躺进icu了
听那些中介的？
他们有什么渠道人脉知道政策？他们有什么知识学历预判趋势？
一群高中都不一定毕业的跟你讲政策讲趋势讲学位讲起点，笑死人
废话就不说了
广州的郊区，没有一个有投资价值的
你只需要等捡漏，就那么简单。
以那边的楼市存量
以那边的人口增量
以那边的产业结构
就一句话，等就好了。
大水漫灌也灌不过去
在广州所有水都只会积在市区
堰塞湖 也只会在市区
炒完珠金琶，炒完东进黄埔
下一个就是炒海珠，不信看看下半年
之前买增城的现在如何了？那么多所谓房产大v之前都吹增城湾区枢纽xxxx的，现在呢？几百万见财化水囖…
给你个建议，自己多做功课，别听人怎么讲
重点就看政府资金 投向投量 ，这个决定地区发展速度和城建
其次看规划重点，短期长期的产业规划等都是公开的
再者看领导调研，看看近期省市领导去哪个区，哪个产业调研多
以上三点简称 领导意志
最后看人口流入和数量，每个区人口数据也是公开的，这叫 基本盘
就那么简单
比听别人说更好，毕竟你也不知道别人是吹水、软文还是别的
当然也别听我的，我纯粹是闲得慌吹水的
毕竟赚了你不分钱我，亏了我不补钱你