『 武汉琨瑜国际中心 』 THE ORIGIN ⭐人文进境 远见杰出资产⭐ 正华科•光谷原点•科创商务港 约600-2000㎡商办写字楼 不限购不限贷
◤基本信息◢ 产品：写字楼 均价：20000元 可售楼层：全部 面积：72-2000㎡ 公摊：28.1% 物业费：18元/㎡ 梯户比：17客梯，2货梯 交付时间：预计2023年 开发商：武汉华润置地葛洲坝置业有限公司 物业：华润置地（武汉）物业有限公司 项目地址：武汉·光谷·关山大道与创业街交汇处
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项目体量：总建筑面积约80万方的城市人文综合体，项目共分三期开发，一、三期为住宅，二期为纯商业地块，规划有：约9.1万方甲级地标写字楼——琨瑜国际中心 约2.2万方人文情景商街引入一流餐饮及娱乐场所 约8546方城市公园，构建购物休闲与生态绿色有机融合的商务生活
◤项目价值◢ 一、世界光谷核心，千亿智道首排 根据《光谷科创大走廊核心承载区“1133”创新空间布局》规划，关山大道将致力于打造世界一流的“光谷智道”，重点发展光电子信息、人工智能、文化创意等新兴产业和数字经济与现代服务，预计2024年GDP达1000亿元，成为光谷又一条千亿大道， 武汉首条千亿级“三产大道” ； 项目雄踞关山大道核心区域位置，占据千亿智道-关山大道首排核心
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二、立体交通，链接全球商务资源 拥四横(珞瑜路，雄楚大道，南湖大道及三环线)、三纵(民族大道，关山大道，光谷大道)交通路网，快速便捷通达全城
[图片] 约20分钟抵达武汉站、武昌站； 约40分钟抵达汉口火车站； 约50分钟抵达武汉天河国际机场； 约500米可达2号线、11号线； 无缝衔接T1有轨电车创业街站；
三、3公里范围内商务配套林立 【产业氛围】：斗鱼、天逸财金、猿辅导、科大讯飞、海康威视、尚德机构等总部级企业 【科研教育】：华中科技大学、中国地质大学、国网电力科学研究院、湖北省化学研究院、武汉邮电科学研究院等 【商业配套】：光谷步行街、新世界K11、光谷国际广场、武汉保利广场、世界城广场等 【酒店配套】：光谷凯悦酒店、光谷华美达酒店、禧悦酒店等星级酒店云集 【生态资源】：东湖风景区、马鞍山森林公园、九峰山森林公园
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四、打造光谷商务旗舰标杆 涵盖约9.1万方商办空间、约3000户华润琨瑜系高端住宅，集商务、购物、休闲、娱乐居住为一体。 [图片] 内部规划约2.2万方人文情景商街，配建8546㎡城市公园；
[图片] 规划引进国际连锁餐饮、轻奢品牌、商务休闲、进口超市等
五、服务及运营 • officeasy--润商务写字楼运营服务体系，致力于构建“快乐工作，优雅生活”的商务氛围； [图片] • 润商务子品牌--润空间、润商联盟、润管家等六大运营品牌； [图片] • 润商务已发展成为商办运营商Top2；• 华润物业--1982年成立于香港，30年豪门物业管理，全国服务项目超700个；
六、标准层平面图
七、写字楼参数
八、公共区域配置
十、写字楼外立面效果图展示
