1、青岛的房子刚挂出去一星期就卖掉了，刚收到定金，卖的是小区历史最高价，成交那么快又担心卖少了，是不是都是这种心理，年后收到a7.6去sz二套还是cq好呢？
｜欧｜ 是的。
深圳。
2、四线城市没见过世面，不知道可以去哪里找心理咨询师，感觉自己心理有点脆弱，性格有点问题，想找个长期的咨询师。
｜欧｜ 咨询师大把，好的才难找。
3、“朋友”怎么分类？如何是“待友之道”？
｜欧｜ 能借钱的，和借不到钱的。
帮你是人情，不帮是本分。
4、我已婚跟父母分居两地，偶尔见面跟母亲大人都还会吵架，母亲控制欲强，事事希望儿子听她的话。不与她作对，但我不喜欢受人控制，包括母亲。独生感情上依赖我，感觉她的所有开心都维系寄托在我身上，个性强势又心理脆弱容易哭，一吵架她就又哭又闹很伤心的样子，然后东拉西扯翻旧账，父亲也没法劝，平时母亲对父亲交流方式也差不多，我也是无可奈何。近几年关系一直不太顺。这种情况该如何处之？
｜欧｜ 给她介绍广场舞。或者养只猫。
5、对继承或被赠与得来的房产，是否会削弱该房产以后在银行抵押价值？
｜欧｜ 目前不显示区别。
以后难说。
6、上海的双独家庭，刚生了19后宝宝，天天爷爷奶奶外公外婆甚至太奶奶爷爷来抱，再加上父母，感觉真是宠也宠不完。但是想想20年后，4个80岁老人2个50岁老人，万一再找个独身子女，8个80岁老人4个50岁老人，简直是恐怖啊！爱有多深，代价就有多深。原来因为工作原因一直想要2个的这次生娃意外不准备再生了，但想想20年后娃多苦啊，又于心不忍。上海的小囡其实都是挺苦的。家庭不宽裕，想想再要花100w代孕值得么？
｜欧｜ 至少生3～4个吧，边际成本很低的。
7、您如何解释我们的核心科技都是学习西方，各领域几乎没有创新能力的情况下，我们可以超越西方。
｜欧｜ 说明你根本不懂什么才是核心科技。
8、准备向女朋友求婚，买个什么价位，什么款式的戒指合适？就做个样子，不想花太多钱。
｜欧｜ 戒指一个月工资。
车一年工资。
9、这次搬家翻出家里三万M元现金，想存进银行，居然被告知每天每人只能存五千M元，好麻烦哦！老公总是过度忧虑，当年换了好多M元，取了一些在家里，要怎么处理？银行建议不要频繁存M元。
｜欧｜ 那就存六天。
10、按揭还没下来，现在注册公司当法人或者股东有影响吗？
｜欧｜ 没影响。
11、外地*款贷**买了两套，过几年想在北京全款抵押有资格吗？北京户口，北京名下无房。
｜欧｜ 可以。
12、自用写字楼，是长租300平，每年40万，还是买220平，500万呢？（不是同一个楼盘）。
｜欧｜ 买。
13、如果身边亲戚都借来办过卡了，继续折磨rz扩张好？
｜欧｜ 继续。
14、你当年cf时，到处打滚，xyk，有没有出现过房价几年不涨，铁空亲人都对你没信心，你一直撑着的情况？好似这几年的渔村，几年不涨，我都怀疑它还能怎么涨了，看着每天的xyk账单，有时也是说不出的泪，不知道你有没有遇到这种内心都有点怀疑的情景，你能给我一些建议吗？
｜欧｜ 我仓位分散，总有城市涨。
15、您每天回答这么多小白的问题，在中您觉得有什么对你个人有帮助的地方？
｜欧｜ 很少，得不偿失。
16、在重庆看房一周、下定一套，刚回上海，很喜欢城市本身，重庆话也能慢慢听懂了，却越听越讨厌，甚至有些抵触情绪，觉得很土很low，是不是我的心态有问题？
｜欧｜ 是很Low，整天唠叨个锤子。
17、每天50成本能引流200多到微信，能做点什么呢？引得全是交友男粉。
｜欧｜ 垃圾粉外面都要0.5元一个。
你这只有垃圾粉的对折。
18、试用期需要给领导送礼吗？
｜欧｜ 一般不需要。
19、见利忘义，不择手段，背信弃义，但是不违反法律，这些行为是否正确？
｜欧｜ 市场自然会教训追求短期利益的人。
20、新上海人，买房前单身，首房首贷，现在*款贷**已经审批通过但还未发放，新产证已经下来在银行手里，我最近刚登记结婚，我能不能向银行申诉我已经结了婚，不符合*款贷**的条件（我老婆有*款贷**记录），把按揭*款贷**取消，房产证给我，然后我拿着房产证做抵押贷，这样我就保留了珍贵的首贷，还能把*款贷**贷出来，这样操作有什么风险？
｜欧｜ 不可能。
怀疑你从小到大受的教育有问题。
不是指“不要脸”，而是指“没脑子”。
21、如何看待假货？如果靠山寨发家致富，这种行为符合奥派吗？
｜欧｜ 你写明假货，就是高尚的。
22、重庆刚过户一套房，资料已经送达银行等放款，但合同没约定必须什么时候放，银行也没个准确答复。现在业主发飙，说如果年前不放款，就死赖着不搬走，是个不讲道理的痞粗。虽然我方占理，但里面的家具和装修，以及配合水电煤过户也是需要他配合的，不想节外生枝，有什么招可以吓唬他别乱来？
｜欧｜ 认怂赠送一个月房租。
23、2016年办的按揭*款贷**，当时银行以流水不足为理由让我们买了一份保费3万的保险,*款贷**批下来就给退了，损失1.5万，请问这个是不是违规的，现在投诉还能不能追回来？
｜欧｜ *告官民**，告不赢。
24、请问如何开香港账户的银行卡？（大陆人士）
｜欧｜ 直接去开，最好能有二个担保人。
25、我爸买房，要求买保险，我买保险，但是以前我有经营货，有影响吗？银行会查我吗？
｜欧｜ 没影响。
买保险相当于定存，是最受欢迎的。
26、之前不懂买过一套35平的单间配套住宅性质，占用了1个按揭资格。入手24贷21，预估现在剩*款贷**17，市值60。是抛出还是还完按揭做抵押？在地铁口，地铁刚开通，周边配套好，预估后面还有增值。（CQ）
｜欧｜ CQ抛吧。标的实在太小，占用名额不划算。
27、毛坯房是自己花钱装修出租还是请托管公司装修出租，哪个更划得来？手上zd基本用光。
｜欧｜ 自己装价廉物美。
28、你会干涉子女择偶和婚姻吗？假如他们偏离你预期，应该怎么干涉？
｜欧｜ 不给钱。继续生。
29、资金有限，想在深圳买两套的话，投资不自住。
1、买两个80平方（第一套五成，第二套抵押全款）？
2、用资金第一套买120，第二套抵押权款买50平？
（ps：买两个八十平怕第一笔五成*款贷**有点浪费；但是80平方那个房型有点好，可以两室改三室）
｜欧｜ 首单尽量贷足，选B。
30、在公司里怎么避免得罪别人，我最近发现经常一起吃饭的一个女的老员工对我没有以前热情了，我也是女的，我想来想去也想不出是哪里得罪她了，就算是得罪她了，也是一个很小的事，我觉得很郁闷。怎么办？
｜欧｜ 王八池子。利益争夺。
你随时随地会得罪许多人，池子决定人生。
31、15年开始从一线开始蔓延到全国的翻倍行情，是人们纷纷入市导致的吗？好端端一个房子，4万变8万，想不通根本原因。
｜欧｜ 一套上海=10套CQ，这种价差是维持不了的。
32、武汉的武汉天地5万多一平，看不懂啊……
｜欧｜ 楼王座7w。
33、找中介买房的时候，佣金谈妥了，但是怎么防止他吃差价？
｜欧｜ 直接和房东聊聊。
34、我经常会犯一些简单而愚蠢的错误，比如机票订错日期，这种有办法可以破么？
｜欧｜ 请个女秘书。
35、我常年在北京工作。老家沈阳有一套房子，借给我小姨她们一家免费住了好几年了。现在我想把房子收回来，过完年卖掉。之前隐晦地叫我妈跟我小姨说过，然后我小姨就开始闹，说我们这样做会让她们家没地方住，露宿街头。这种情况咋处理比较好。
｜欧｜ 就说你已经找到租客，一个月3000。
她们听得懂的。
36、佛山工作，深圳户口，自有资金40w，考虑在佛山买个自住房，应该选择靠近广州的老旧的黄岐镇嘉洲广场，还是选择佛山重点建设的比较新的大沥镇zf附近？或者深圳广州或者其他地方有更好的选择吗？
｜欧｜ 离工作地点近的即可。
zf重点开发区域，一般都很坑。
广佛联接区域，又容易太贵。
37、办一个xyd，他要我打房子月供流水，问题是房子在异地，按揭行也是小银行，必须去异地打，而且当时没开通网银手机银行这些，好远，不想去，有没有什么办法？
｜欧｜ 可以打电话给信贷员，让补寄还款记录表么。
否则就换家信用贷申请，天底下信用贷那么多。
38、如果是顶复，那楼上部分，上产证还是不上产证更好？上产证能做gpgd是吗？那不上产证有什么好处？
｜欧｜ 上产证好，明显卖得出价格。
39、你觉得如果我借1.5分的息，先息后本的，渔村cf，跑得赢吗？不选CEO，首套首付三成。
｜欧｜ 跑得赢。但是会有一段时间夜不成眠。
40、现在租羽毛球场地，当个教练赚钱吗？
｜欧｜ 纯赚回个人人工。
41、武汉是不是一个不错的选择？武汉强于长沙，郑州，合肥。
｜欧｜ 对的，中部最佳。
42、sh，二套按揭，在审批中，什么税费卡可以办，有必要办吗？
｜欧｜ 工行建行，
能办当然要的。
43、如果渔村按揭买房各种税费（含豪宅税），各种其他成本加起来去到了9%你能接受吗？这9%不光是费用利润直接丢了9%，关键是你得多拿这么多现金出来啊，这个不能忍，三成也变四成了。怎么解？
｜欧｜ 一般我们做预算。5%比较合理上限。
9%需要盘笋，
4%现金=额外10%折价。
44、我是南方人，由于公司外派我到北京总部，结识了一位北京女孩子，工作上经常接触的原因，有点喜欢她，感觉的出她对我也有好感，但是总觉得她不太讲究，也不细致，大大咧咧，缺乏温柔感。是不是北京女孩子都这样？如果以后能在一起生活，会不会因南北差异大而经常产生矛盾？我平时做事很讲究，看到她马马虎虎时该不该讲给她也要细致？
｜欧｜ 北方女孩都这样，要不你养她。
45、银行业务员拉一百万存款能有多大的利益到手里啊，不存都要吃人的感觉。
｜欧｜ 0.3%。
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