全国第七次人口普查数据逐渐公示了昆明各片区的具体人口,详细到街道办,今天就来简单说说五华区。
2010年,第六次人口普查,五华区人口855521人,十年过去后,2020年,第七次人口普查,人口1143085人,人口已破百万,新增人口287564人,这28万多人到底来自哪里?

增长最多的是黑林铺,从8万多增加到18万多,增幅高达109%,十年前,黑林铺还停留在厂房、破旧老小区阶段,随后,西城时代、春城慧谷、万科金域国际、经典明苑、碧桂园春城映象、假日城市等一批新小区的崛起,让人口有了暴涨翻倍的可能,随着绿城诚园、招商雍和府、金地峯范等盘的陆续交房,黑林铺人口未来人口无法想象,轻松超过20万。
涨幅第二的是普吉,十年前更是惨不忍睹,荒芜的田野,被大车碾压翻浆的大马路,人口竟从7万多涨到13万多,增加81%,新增人口来自香树花城、花香四季、保利大家、新城吾悦广场以及新希望白麓城、融创春风十里、海豚湾(联想科技城),以后还会增加万科城、实地花鹤翎、蓝光芙蓉1891、上悦天地(三千时光)、和悦铭著及中南和安花园、东原九樾项目等小区,随着葛洲坝的介入,大普吉还将有近万亩土地等待开发。
高新排名第三,严格地说,高新跨越了五华和西山,而且应该叫高新西区,十年上涨54%人口,来自经典双城、金泰国际一期、恒大名都、万科云子等小区,老实说,很多人分不清楚高新区,如果非要加个定义的话,昌源路、海屯路、二环西路、人民路及铁路围合部分,西苑立交、小屯立交、黄土坡立交是分界的拐点。
我提到的上面三个街道,如今被定义为西北新城,十年前24万,十年后44万,整整20万的人口,净流入西北新城,当然了,你觉得我划分区域不对的话,欢迎抬杠留言。
西北新城就新增20万,现在只剩下8万了,分布在哪里呢?红云6万、莲华3万、丰宁快2万,而传统老小区集中地昆明一环内的华山、护国、大观则流失了3万多。
红云人口为什么增加?龙泉俊园、中海云著、万科中天北宸、碧桂园半山龙庭、中海锦苑、德润朗悦湾、银河北庭就占了大头,当然了,也不能少了贫民窟天骄北麓,未来还会有美的云璟、碧桂园龙川府的人口。
莲华呢?又有哪些小区是新面孔?碧桂园龙腾世家、德润香山府、万彩城、莲花池畔、泰玺荷樾。丰宁的2万则来自丰宁馨园、金泰国际二三期、尚源郦城。
这样一来,你会发现,住华山、护国、大观一环得越来越少,很多人宁愿卖掉一环,换到其他地方,昆明一环真的不香了,房价是房价贵,又毫无优势,守着个翠湖、圆通山,你觉得真的好吗?天天逛这些地方的,基本是老小区的老年人,而且,昆明的环线与房价并不是正相关,不像其他城市一样,越在市中心越贵。