2022年5月20日，购房的春风悄然而至。
为了促进楼市的良性循环，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合发布了《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（文中简称《通知》），并在全国着手实施。
简单来说，这份《通知》给企业和个人念了个松箍咒。其中，受疫情影响的企业可以申请缓缴公积金。受疫情影响无法偿还公积金*款贷**的个人，也暂时不会被列入失信人员行列。而且各省市地区还要根据当地的住房水平和合理租住面积，提高当地居民的住房公积金提取额度，给哪些租房有困难的居民提供资金便利。
而从具体落实情况来看，各省市地区的具体方案小异大同，除了《通知》中提到的三点外，提高公积金*款贷**额度，解决当地居民的购房问题也成了各地的工作重心。
购房是刚需，人人都要面对。公积金*款贷**以其利率优惠、还款方式便利等优势，一直以来都更受购房人的青睐。然而公积金*款贷**额度有限，通常会受到账户金额和房屋价格的制约，对资金匮乏的购房人来说，总是有点“不解渴”的味道。所以这次公积金*款贷**额度的提高，将意味着购房人可以一次借到更多的钱，舒缓购房带来的资金压力。
例如，天津市在今年4月发布的《关于调整住房公积金有关政策的通知》中提出，要对此前的“缴存职工申请个人首套住房”的公积金*款贷**最高额度行调整。将固定的60万元额度修改为，如果个人的公积金运用率连续3个月超过90%，首套住房*款贷**的最高额度仍为60万元，但如果连续3月低于85%，最高限额则会上调至80万元。
而在江苏南通发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》中，不光提出了提高住房公积金*款贷**的额度，还提出了降低公积金*款贷**首付款的比例。如果在职职工需要申请首套商品住房的公积金*款贷**，额度可以放宽到原来的两倍，最高*款贷**额度不超过40万元/人，80万元/户。而在职员工如为第二套住房申请公积金*款贷**，额度也和前者相同，并且首付款的比例还由原来的40%降低到了30%。硕士或高级职称及以上的职工可申请到的额度为前者的两倍，最高*款贷**可以达到80万元/人，160万元/户。
此外，在湖南益阳发布的通知中，也将公积金的最高*款贷**额度从原来的35万，提高到45万，并且在公积金还贷比例方面也做出了调整，*款贷**额由原来的低于房价70%提高到80%。公积金*款贷**购房的面积限制也比原来的180平方米增加20平方米。
总的来说，公积金*款贷**的政策放宽了。从国家的角度来看，施行这种放松的购房政策，一来可以降低住房成本，降低人口生育和抚养的压力。二来，可以促进房市朝着稳定健康化的方向发展。三来，还能稳定各市场主体，对稳岗稳就业起到一定的保障作用。
以上内容仅供参考，具体政策以当地实行为准，市场有风险，投资须谨慎