惊蛰都已经过去了，相信在座各位都正式复工了吧？
眼看衡阳各大楼盘售楼部一个个的慢慢恢复运营，咱们的的买房大计也是时候提起来了
但无论你看的是老盘加推，还是没入市的纯新盘，关于项目的价格，一直以来都是大家关心的重中之重。
上周小可可跟各位老铁介绍了一个衡阳市区“3”字头准现房项目，今天续集来啦！
漏看上集的请戳：狠！3字头买珠晖区6+1电梯房，还是准现房！
3月5日，位于衡阳市珠晖区湘运机械厂对面，临狮山路的东圣豪庭项目售楼部正式开放。
据悉，东圣豪庭项目由湖南中福置业有限公司开发，为衡阳市珠晖区“东方里198号棚改项目”，这也是该项目为什么会出现“3字头”房源的最大原因。
在营销中心转了一下，发现前来咨询的客户还是有蛮多的，毕竟3字头这个价格，估计翻遍整个衡阳城区，都找不到吧。
项目位于衡阳市珠晖区湘运机械厂对面，临狮山路，近珠晖区东风里，属老城区，周边生活基础配套还好，日常需求还是可以满足。
该小区不大，就三栋楼，总占地面积11500㎡，总建筑面积约5万㎡，由2栋6+1电梯房、1栋高层组成。
案场公开了目前在售的为2#，3#平面图，就目前工程进度来讲，已全部封顶，初步预计在今年6、7月交房。就案场展示出来的房源销控表不难发现，3字头的价格，还是击穿了不少购房者的心理防线，截止到踩盘当日，目前已有48套房源售出。
接着就是你们大家都关心的不得了的户型
目前东圣豪庭项目公开户型主要有78.9㎡的两房两厅一卫、建面118.48㎡、99.71㎡均为三房两厅两卫，另有101.4㎡的三房两厅一卫四个户型。
就单户型图来讲，以上这4个户型结构方正，符合衡阳人对户型的喜好，另外4个户型均有阳台及飘窗赠送。但需注意的是，套内墙壁均为承重墙，后期装修改造空间小。建面78.9㎡的A户型靠里，未来采光可能会有一定影响，最推荐的是2#118.48㎡的三房两厅，户型方正，为边户，三房两卫设计也更适合住家。
做个总结吧
在上一篇文章里，小可可就讲过，东圣豪庭项目的性价比没话说，3字头起价，即便按3999的顶格价计算，也是当前衡阳想买房子的人足够可以承受的价格，再加上目前项目已经封顶，实景准现房，交房期短，还可以赶上“衡十七条”新政带来的利好，说不定还可以免几千块钱契税。
但凡事有两面，棚改房的性质，老城区的地段，以及小区自身的盘子，就注定不是针对改善群体，面对的就是实打实的纯刚需。
那么对于这个3字头的准现房项目，你会买吗？
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