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考点一：安全出口的设置（建规5.5.25、5.5.26）
特例：
1. 建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。当不能通至屋面或不能通过屋面连通时，应设置2个安全出口。如下图所示。
2. 建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，当住宅仅有1个单元时，疏散楼梯应通至屋面。如下图所示：
考点二：疏散楼梯间的设置
建筑高度≤21m的住宅建筑
21m<建筑高度≤33m的住宅建筑
住宅单元的疏散楼梯，当分散设置却又困难且任一户门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时，可采用剪刀楼梯间，且应满足：
1）应采用防烟楼梯间。
2）梯段之间应设置耐火极限不低于1.00h的防火隔墙。
3）楼梯间的前室不宜共用；共用时前室的使用面积不应小于6.0㎡。
4）楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用；楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于12.0㎡，且短边不应小于2.4m。
考点三：安全疏散距离
1. 住宅建筑直通疏散走道的户门至最近安全出口的直线距离
1）建筑内开向敞开式外廊的户门至最近安全出口的直线距离可按本表的规定增加5m。
2）直通疏散走道的户门至最近敞开楼梯间的直线距离，当户位于两个楼梯间之间时，应按本表的规定减少5m；当户门位于袋形走道两侧或尽端时，应按本表的规定减少2m。
3）住宅建筑内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按本表的规定增加25%。
2. 房间内任一点至房间直通疏散走道的疏散门的直线距离，不应大于上表规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的直线距离。
注：建筑内全部设自动喷水灭火系统时，安全疏散距离按括号内数字。
3. 楼梯间应在首层直通室外，确有困难时，可在首层采用扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室。当层数不超过4层时，可将直通室外的门设置在离楼梯间不大于15m处。
考点四：疏散宽度
1. 住宅建筑户门和安全出口的净宽度不应小于0.90m，疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.10m。
2. 建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯，其净宽度不应小于1.0m。
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