选择一个行业，付出时间精力、投入资金财物的行为都是投资。生意有败绩，其实就是投资没做好。

生意不好做、投资风险大是当前商业人士绕不开的话题，更不用说普通的生意人了。我们在商业实践中接触了大量投资回报率低，甚至成本都难以收回的事例。从商业模式的角度上看，一个好的模式不仅仅运用在企业和门店的经营上，同样适用于常规的运营与投资事务上。为了不至于血本无归，我们甚至还可以从一些投资失败的案例中找到适合普通生意人投资的路径。那么，有哪些行业和项目不适合投资呢？

将资金、财物或人力资源直接或间接投入以图获利的行为就叫投资。

不投这三类项目，你就已经成功了一半：

一、超出投资能力的项目不投。

大的项目一般给人投资大收益大的错觉，很多投资人在超出投资能力的情况依然还倾力投入，结果导致项目失败后债台高筑、徒唤奈何的结局。如果说项目好若不投怕丧失掉机遇的话，可以用下面这些办法来规避必要的风险：

1.分期式投入。约定前期、中期和后期目标值，首期投入项目不超过预期资金的1/3，项目运营达标后再按照同样的方法分2-3期逐步完成投资。一旦项目运营方期中未能履行自己的承诺，投资者完全可以中途无损或者止损退出；

2.饱和式约定。任何项目在实施的过程中难免都会有与预期不符的情况，尤其要注意项目投资到一定程度后，若市场已经无法再拓展，也就是说无法再多赚了，说明项目到这个点以后市场容量已经饱和。那么，可以通过事先约定的方式视为完成投资行为，减少投资方的投入风险。

二、收益周期过长的项目不投。

一般情况下很多项目是先有产品，然后再来考虑投资。这里呢建议倒过来，投资项目最好是先调查市场需求然后再来考虑产品。这个话题以后有时间了再讨论，但这里要注意涉及到投资回收周期太长的两种情况：

1.避开利润低资金回收期过长。什么意思呢，尽量不要投产品利润低于成本价两倍的项目，利润低回收周期就必然长，政策、人力、风口方面的变动风险增大。从这个角度上讲，有区域性壁垒的互联网创业项目可以重点参考；

2.规避周期长投资闭环难达成。投资成本什么时候出去，什么时候回来，什么时候盈利，期间的保障手段是什么？这些情况在投资前必须要有深入的分析和约定，若3年5年都没能收回投资成本的话慎投或改投。

三、不熟悉的行业和项目不投。

为什么这样说呢，每一个行业会有自己不同的操作规则和流程，不熟悉的行业它的运行成本在哪里？盈利的点在哪里？保障手段是什么？这些问题都无从把握的话会将投资的风险急剧提升。具体需要考虑两个要点：

1.不能做甩手掌柜。行业不熟悉，若自己没有精力参与运营，也没有可信的人置身于其中，你就无从把握项目的实施情况，什么时候赚了亏了都是运营方说了算，但亏了就是你自己；

2.投资核心是投人。这个是很多投资人没有把握好的地方，心思都花在考察与了解项目投资的可行性上，尽管这没什么毛病，但再好的项目都是由人由实施团队来完成，这个重心不能搞错了。项目创始人的人品如何？能力如何？执行团队的经验与忠诚度怎么样？这个才应该是投资人需要关注的核心问题。人好团队好，才有可能把三四流的项目提升到一二流的业绩，反之亦然。

当下有种现象，说是有人没这些讲究投了也能轻松赚钱，那可能是运气太好，而这里说的是提升概率的路径和方法，相信必不愧于认真阅读完此文的朋友们。

这个时代投资的精通者毫无疑问属于资本市场上的大咖们，是很多学者倾其一生研究的内容。作为普通人的我们，也可以通过学习来提升与拓展自己的生存空间。推荐大家有时间读一下张磊的《价值》，虽然这本书的销售收益与我毫无瓜葛，但这确实是一本值得推荐的学习投资的好书，希望对朋友们能有所帮助。

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三种趁早放弃的生意