要说25㎡的面积有多大，
其实不过是不少人家的客厅大小。
如果想要在这25㎡里
把一个人的生活安排的整整齐齐，
已然是勉勉强强。
可今天这位屋主，
却对房子提出了更多社交需求，
希望这里不仅要满足他的日常生活，
最好还能容下三五好友的偶尔小聚。
这是一套位于上海历史建筑保护区的
一处mini住宅，使用面积不过25㎡。
房子的优势是，带有一方户外庭院，
以及室内3.8m的层高空间。
如何在有限的空间内，
释放更多居住和社交的可能性，
成为设计师将要面临的挑战。
经过对生活需求和空间秩序的重新梳理，
设计师决定通过空间连通、功能叠合，
以及对竖向高度的利用，
让这个mini宅变得五脏俱全且精致有趣。
各空间使用场景示意图
可以乘凉小坐的户外庭院，
有着街边咖啡馆氛围的餐厨空间，
充满围合感的卡座式下沉客厅，
可休息可办公的独立卧房，
还有可以在家泡澡的大浴缸……
以上种种都在25㎡的mini宅内一一实现。
相信你已经迫不及待的想一探究竟，
那就速速开启我们今天的小家之旅吧！
原始房型图 & 平面布置图
玄关 + 厨房 + 吧台
入户处一方独立的小空间，
没有设置传统的玄关，
而是叠加了玄关、厨房、吧台，
打造多功能复合空间。
由于屋主独住，且很少下厨，
这样的布置对于一人居一切都刚刚好。
橱柜中的酒杯、组成序列的吊灯、吧台和高凳，
营造出街边咖啡小馆般的温馨氛围。
这一场景提升了住户的入户体验，
也提供了独立就餐及临时办公区域。
橱柜、吧台及墙地顶均采用清一色的木质纹理，
让小空间整齐划一，视觉效果干净清爽。
台面嵌有电磁炉，不但节省空间，也更为美观。
橱柜底部内嵌灯带，为操作台面带来充足照明。
厨房的窗外是附带的庭院，安装白色百叶，
既可调节光线，也保证了私密性。
更妙的是，户外庭院也可作为吧台的室外延伸，
打开窗户，就可以选择坐到室外来小酌一杯。
在大上海繁华的闹市区，
有了这一方小庭院，
瞬间有一种大隐于市的感觉。
站在客厅看向厨房，
木质门框的框景，
让餐厅成为客厅的对景，
营造出一幅温馨别致的小家画面。
客 厅
下沉式半围合客厅设计，
打造自由开放的多人社交型客厅。
改造前，原始地面被整体垫高45公分，
只有卫生间区在原始正负零标高。
改造时，保留了入户厨房区的垫层，
将起居区、卫生间区域的地面降到原始标高。
于是起居区域形成一个具有围合感的半下沉空间。
从厨房步入客厅，
需要下三级台阶，
通过高差划分不同空间，
营造出丰富的空间感受。
台阶+坐垫式的卡座式沙发设计，
打造出充满自由度和围合感的起居室，
三五好友来个桌游都绰绰有余。
原本客厅将近一半的空间被交通流线占据，
在这种小空间里不是很合理，
所以最后将客厅与人行动线结合，
将楼梯隐藏在电视墙后方，
共同存在又不会互相影响，
各功能叠合，实现最大的空间使用率。
屋主平时只是短居，对收纳要求不高，
结合电视墙做开放式收纳格，
并设有衣物悬挂收纳区。
从这个视角可以完整的看出
这个25㎡的mini宅里所有的空间关系，
入户的餐厨空间，
同客厅共处一室的一层卫生间，
以及二层的休眠区。
它们彼此之间相互可见，
最大化的保证小空间的通透性，
彻底打破了我们对25㎡的传统认知。
卫生间
原本处在房间一角的卫生间闭塞阴暗，
不仅毫无舒适度可言，
动线也极为不合理。
通过对调原始楼梯和卫生间的位置后，
得到了更为宽敞、便利、舒适的三分离卫浴空间。
卫浴区位于二层休眠区下方，
仅用玻璃隔断进行分割空间，
平时台盆区、沐浴区完全面向起居室敞开。
整涂灰色防水漆，营造静谧轻松之感。
顶部内嵌灯带，让空间更显轻盈通透。
用玻璃隔断隔出沐浴区，
顶面安装了浴帘，必要时可以放下。
浴缸旁做一个10公分宽的凸出半墙，
刚好放置洗浴用品。
在25㎡的小房子里还能配有浴缸，
简直太奢侈。
落地式台盆的简约造型，
强化了自身的雕塑感，
内嵌式水龙头避免了卫生死角，
更便于清洁打理。
镜面两侧不对称式的壁灯选择，
在简单中富有变化。
隐藏在角落的独立马桶间，
除了灯光以外别无多余装饰，
看起来让人心无杂念。
休眠区
夹层上方为卧室区域，
由于层高限制，
1.8m宽的床垫直接落地使用。
在床两侧设置的固定家具丰富了夹层的使用功能，
也限定出与下方空间互不打扰的区域。
二层休眠区开放且独立，
整个空间被木饰面板包裹，
玻璃栏杆兼顾了安全防护和通透性，
层高虽矮，却不显闭塞压抑。
调整后的布局，
床头正对客厅的大开窗，
让二层也可获得更好的采光。
每日都可以被清晨的阳光唤醒，
开始新的一天。
顶面一盏球形吊灯，宛若一轮明月，
在静谧的夜晚给你最温暖的陪伴。
床头右侧布置一L型矮桌，
既是床头桌，也可用来办公。
如有朋友来做客，
必要时在二层办公也可减少干扰。
改造前的25㎡是老旧逼仄，
只能满足基本的居住需求；
改造后的25㎡是开敞通透，舒适便捷，
还可以享受在家泡澡的惬意和庭院小酌的乐趣，
甚至三五好友来相聚都不在话下。
好的设计总是能不断扩展我们的认知边界，
让生活在有限的空间里拥有无限可能。
房屋信息
城 市：上海
使用面积：25㎡
项目花费：10万
设 计：栖斯设计
设 计 费：400~800元/㎡