在2016年郑州的抢房大战中，金科城一期的开盘绝对是其中最激烈的一个。
2000套房源，5000个客户，可谓真正的一房难求，金科城首期火爆的开盘现场也成为2016郑州房地产疯狂市场的缩影。
金科城之所以如此受关注，除了金科的品牌和当时的市场行情外，和金科城本身的优势同样是分不开的。
金科城临着高新区门户科学大道，地段优越，郑州中学的学区加周边相对完善的商业配套，使得金科城成为高新区综合条件最好的项目之一。
而金科，这位从重庆走向全国的品牌房企，也终于凭借着金科城的一炮而红，顺势在郑州落地。
自金科城一期开盘后，二期何时入市就成了众多购房者关注的焦点。二期和一期地块相邻，产品类似，同样是高层加洋房，只是和一期不同的是，二期为精装交付，显然精装的配置更增加了金科城的附加值。
金科城精装样板间将于本周末（也就是明天）开放，郑州地产提前进入现场，究竟金科在郑州的精装首秀有哪些亮点呢？让我们一起看看吧！
二期位置▼
即将入市的为左侧3、10、16#高层，户型为87-125㎡▼
样板间指示牌▼
样板间为E2户型，户型面积117㎡，三房两厅两卫，布局方正，南北通透，动静分区，主、次卧、客厅三面朝南
E2户型图▼
入户大堂
首层入户大堂面积约15平米，大堂高3.6米，整体采用简欧风格▼
入户
密码锁品牌为海贝斯，有指纹/密码/钥匙三种开锁方式▼
统一定制的钢木装甲门，为兴事发或同等档次品牌▼
玄关
入户门一侧设置有一键总控开关▼
采用双玄关设计，左侧玄关设置坐榻柜，鞋柜和挂钩▼
鞋柜隔板可以自行调节隔板高度▼
右侧玄关置物台材质采用人造石英石台面，柜体均是暗槽设计▼
柜体内隔板同样可自行调节高度，同时设置有挂伞吊钩▼
玄关装修标准提示▼
餐厅
餐客一体，餐厅空间大小适中▼
在餐桌旁设置有高低位电源插座，吃火锅比较方便▼
客厅
客厅地面采用深浅地砖的搭配斜铺，可增强立体感，铺设成本较高▼
客厅空间感，整体风格偏简欧，和大多数项目一样是交付不带壁纸▼
客厅边几设置有插座插孔及USB插孔，一键报警，设置有不同高度的插座▼
吊顶采用双层欧式线条设计，简洁大方，背景墙顶部设置射灯▼
电视背景墙两侧采用原木色压条做装饰，层次感鲜明，这点比较少见▼
电视背景墙面设置有wifi智能插座▼
阳台
阳台面积较大，设置有水槽，可放置洗衣机▼
水槽上下有收纳柜▼
墙面同样有防水插座▼
走廊
通过波打线营造空间的仪式感较强▼
走廊的整体空间感▼
走廊的吊顶设计▼
厨房
L型厨房空间感▼
配备有直饮水系统▼
油烟机选用的是方太或等同档次品牌▼
厨房墙面的插座均设置有断电开关▼
储物柜内部的收储空间▼
同样采用暗槽设计▼
橱柜台面采用人造石英石台面，防水、防污、抗酸碱性能力强▼
厨房装修标准提示▼
柜台下贴有锡纸，可防潮▼
主卧
室内门使用的是定制成品套装门，采用高级木饰面门及门套，推拉比较有质感▼
门扇与门框的交界处采用橡胶防撞条密封设计 ▼
主卧背景墙同样采用原木色压条做装饰，在其他项目比较少见▼
和客厅同样风格的吊顶▼
飘窗的台面使用的为人造石英石台面，飘窗一侧设计有嵌入式收纳柜▼
卧室内为实木复合地板，非颗粒压制▼
卫生间
卫生间为三段式干湿分离设计，洁具为摩恩或科勒品牌▼
马桶边预留有电源接口，加盖处理的卫生纸架，刷手机会很方便▼
马桶旁设计有马桶刷架，不仅贴心，而且便于打扫▼
淋浴房内设置有壁龛，可放置洗浴用品▼
洗漱一侧墙面有防水插座▼
卫生间装修标准▼
朗思威新风系统▼
注：通过现场置业顾问介绍，金科此次装修细节达到100多处，现场拍摄仅30余处。
现场展示品牌均为暂定品牌，因市场或厂家原因，交付时装修材料的品牌可能会发生变更，但会在同等档次品牌中进行替换,具体交付标准以商品房买卖合同及实际交付标准为准。
在史上最严调控政策的影响下，目前市场形势越来越严峻，各大房企也都受到很大影响。为了提高去化率，只有尽可能调低价格，这已经成为行业的“通则”，比如荥阳碧桂园项目精装改毛坯也是基于这种考虑。
在各项目争相追求“低价”入市的行情下，此时金科城却逆风而上，精装入市，项目二期将如何定价，如何在追求溢价的同时保证去化是比较值得我们关注的。
END