山水樾澜庭最新消息播报！
继昨天下午4点，山水樾澜庭摇出了75组共748位客户参加选房后！今天早上9点半，山水樾澜庭在日航酒店准时开盘！定金100万！
楼姨到现场的时候大概9点不到，外场和内场已经坐满了人！！
内场一个号码仅限进2人。上午场选房对象是1-200号的认筹客户！之后的客户在下午1点过后选房。
据悉，山水樾澜庭本次开出二期洋房264套房源，另外36套千万合院房源将留到下次开盘！
也就是说，本次开盘，共计748位客户抢264套房源！等于平均3人抢一套！中签率35%！
▲ 开盘现场内场 / 图片来源于楼姨粉丝
▲ 开盘现场内场 /视频来源于楼姨粉丝
楼姨抓了几个现场的购房者聊了聊
- 140㎡左右的户型最抢手，大部分客户都不考虑大面积一楼（带地下室）
客户A:“我没看一楼的，不考虑一楼，主要是在山边上，地下室采光和还潮问题有点担心。”
- 都想买28、29#！10点左右基本2层以上房源都被抢完。
客户B：“我摇到了20几号，我就看中28#的301或者304，最后抢到304！”一旁的阿姨羡慕的说道，“你运气也太好了！”
- 不差钱的客户非常放松随意，甚至部分只为投资学区......
客户C：“我一楼什么的都行，我排到240多号，肯定能买到的，只要能买到都可以，反正不是自住的，我就是为了学区。”
- 有些客户更偏向中海上贤府，来现场看看能不能抢到小户型！
客户D：“本来不想来的，想买中海的，那边学区、地段也挺好，热闹点，但是怕摇不到号，就来看看这边，我资料两边都交了。”
- 就想买小户型，买不到就算了！
客户E：“没有小户型就算了，不买大的，一样的钱我为什么不去姑苏区买叠加呢？”
- 就想要合适的，狮山的都看了！
客户F：“我狮山最近的新盘都去看了，这个抢不到就等下一个，总要买到合适的房子才安心。”
据楼姨观察！现场投资、自住客户都有，一为学区、二为限价、三为环境！
▲ 实实在在的100万！
10点多的时候，一位热心的大叔买完房，指给周围等着选房的准业主看销控表。
大叔说“28#就剩1楼了，我抢到了32#，可以看看3#。”然后拿着100万定金收据开心的离场了。
选到后面，楼姨发现现场也存在部分弃号的客户，没有选到合适的房源就放弃了。
截止到下午3点左右，最后一套大面积售出。此时已经叫到450多号，近两百人弃号！捡漏的可开心了！
据了解，最后，山水樾澜庭本次264套洋房售罄！
山水樾澜庭今年4月首次开盘，一期188套房源开盘首夜直接售完。
二期共计300套房源领证，洋房和合院，本次开出264套洋房。
整体均价：37628元/㎡
备案单价：27274元/㎡-45425元/㎡
备案总价：506万-1883万
户型面积：122.5-573㎡
这次的均价
比一期（39700元/㎡）便宜
……
（上下滑动查看）
▲ 图片来源于链家
值得一提的是，山水樾澜庭位置就是原荷澜庭的售楼处。据链家数据，荷澜庭（双学区）目前二手房挂牌价格已达59574元/㎡！
▲ 图片来源于链家
而目前狮山整体版块二手房均价也达到了39094元/㎡！
狮山版块新盘扎堆，除了山水樾澜庭，还有5个盘：保利月映庭、中海上贤府、滨河四季云庭、狮山上舍、仁恒运河时代都将在本月开盘！
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