钟情三农今天继续和东北的农民朋友聊一聊2021年的地租情况，虽然现在说这件事还是比较早，但是不了解不知道，一了解吓一跳。

东北地区出大事了......

地租最高13000元每垧（接近900元每亩）

昨天发布的文章——2021年包地更难了——东北地租将暴涨，最高已达800元每亩中，将大家关注的目光聚焦在来年东北地区预期大涨这一事件。

而在昨天的微信以及头条后台中，笔者收到了来自东北不少地区农民老铁反映所在地区地租大涨的情况。

最新反馈：东北地区地租普遍大涨

最高已接近900元每亩

其中一位农民老铁留言称， “我们这都一万三千多元每垧” ，笔者算了算，如果按照亩来换算的话， 相当于一亩地租金将近900块钱 ，比往年东北地区土地租金高出一倍左右。

一位手机号来源自黑龙江省黑河市的农民朋友留言称， “我们这已经每公顷12300元了” ，笔者计算了一下， 这个地租价格相当于820元每亩 ，也是东北地区历史最高水平之一了。

还有一位嫩江的农民老铁留言称， “我们这里也涨价了，比上一年贵1千、2千” 。笔者倒认为，如果是每垧地涨2000块钱的话，其实也能够接受，平均每亩地涨价140块钱左右，也在合理范围之内。

玉米行业专业分析

来年价格将超过1.5元每斤

笔者注意到，这几天东北地区玉米价格继续保持上涨态势，以深加工企业为例， 报价最高已经逼近2500元每吨大关，创下历史最高值不过是时间问题 。具体来看：

吉林四平天成玉米将最新价格提高了50元每吨，目前2等以上新玉米报价为2470元/吨，3等价格2450元/吨，这应该时目前东北地区深加工企业报价的最高点，而且随着市场行情的持续向好，还有机会继续上调，突破2500元每吨以及更高不过是时间问题。此外，嘉吉生化、中粮公主岭公司、黄龙公司、辽源市巨峰生化、北安象屿和富锦象屿也在同一天提高了收粮价格。

而来自行业专业自媒体每日粮油分析称，以当前东北地区的玉米收购价格计算，明年5月份的东北玉米成本就达到2700元的高位，这也意味着，明年华北玉米1.5元的位置已经是可以预期到的。

对此，笔者深表认同。

既然华北玉米能够卖到一块五的话，届时东北玉米价格来到1.35元每斤也就是2700元每吨，应该是问题不大。所以，可以这么说——

市场看好来年东北玉米价格，这是支撑2021年东北地租大涨的最主要因素。

在此，钟情三农建议：

各位东北的农民朋友，

麻烦在留言区将当地来年地租的价格发一下。