蚌埠“商转公”即将实行。
有公积的老铁们一定要听好！大好的消息！之前用的是商贷，现在有公积金，在蚌埠就可以用公积*款贷**了，这个可以省一笔不少的利息，没错就是"商转公"。结尾会给大家算一下大概可以少还多少月供和利息，以及不适合"商转公"的人群，所以大家一定要看到最后。
昨天蚌埠市住房公积金管理中心发布了《蚌埠市商业性个人住房*款贷**转个人住房公积*款贷**》的暂时办法，征求意见稿，内容比较长大家可以自己看一下。我总结了几个重点大家可以参考一下。如果你想“商转公”，除了要符合蚌埠市住房公积金管理中心的相关规定以外，同时还要满足以下几个条件。我只说几个重点。
"商转公"的*款贷**方式分为两种：一种是"先还后贷"，另一种是"以贷还贷"的方式。
·如果你选择第一种，那么必须商贷的银行同意提前全部还款，并且银行要出具《同意提前还款证明书》。
·第二：你的房子除了银行抵押之外，没有其他的二次抵押查封等等。
·第三：你的*款贷**如果是商业和公积金组合在一起的组合贷，那么就不能用"商转公"。
·第四：公积金*款贷**额度不能超过商业*款贷**剩余的本金。如果你的*款贷**是70万，5.88的利率，商贷*款贷**30年月供是4143，总利息是79.1万。
如果你现在"商转公"过后公积金*款贷**30万商贷40万，还按30年来算，"商转公"过后月供是3648，总利息是61.3万。你看你这一对比，"商转公"过后月供比之前少了495，利息少了17.8万这样一对比，差别还是很大的。
还有就是哪种人群不适合"商转公"，就是公积金*款贷**只能贷个10万或者15万的，就可以暂时不考虑"商转公"。因为差不了多少公价，首次使用的利率和首付还是比较低的。
最后很多人问我，"商转公"这个政策什么时候才能正式实行？因为他的公告说是征集意见，从嗯。
截止到6月15号，所以我个人觉得应该6月下旬可能会实行。所以让我们一起期待更好的政策。
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