实体店的生意难做，网店的投资也不低，现在开一家店，必须是实体店和网店都要准备，房租不能太低，人工不能太多，房租上要舍得花钱，人工上要尽量节省。下面介绍一下创业开店的一般流程和注意事项。
假如，我们要开一家断码皮鞋店，这里面就涉及到实体店铺考察和投资额度的计算。断码鞋也叫做外贸皮鞋或者尾货皮鞋，这种鞋销售价在一百六到两百八之间，有花花公子、骆驼、佐丹奴、奥康等各种牌子，通常南方销售价格比北方要低一些。同款牌子的鞋，比天猫要低几十元到一百元，大型商场一般卖四五百甚至更高。
为什么选这个产品呢？ 这几年经纪不景气，老百姓手里的闲钱并不多，但每个人还有面子上的要求，两百左右买到商场卖四五百甚至七八百的皮鞋，还是挺合算的。
品牌断码鞋折扣店
预计门店面积，大约在30-70平方，这是比较小的规模了，如果只有30平方，就要考虑把仓库放在别处。预计投资额度大约房租六万（半年），首批进货最低三万，房屋装修两万，电脑、网络、其他一万，备用金三万，共十五万投资。 预计店铺人员加上最低2名员工。
首先最重要的一点，是店铺地址的选择，从地域上讲，皮鞋店北方优于男方，旅游鞋、凉鞋男方优于北方，这里我们主要做的是真皮皮鞋，还有少量的旅游鞋。
最好的店铺地址，如果资金比较充足，首选人流量大的商业街和步行街，但这样的街道通常房租比较贵，每年在10万到20万左右，优点是不需要养回头客，人流量大、赚钱快。其次选在人流量大的超市、农贸市场、学校附近，这种地方房租要稍微便宜一些。最后一种地点就是在开放式的居民小区里，这种地点房租便宜，但销量很一般，需要配合网店和微店来销售。
选择地点有三大忌讳，第一不要选在封闭小区，这种小区做生意只能一阵；第二就是不要选在距离主干道比较远的地方，这点也不是绝对，有些商户甚至把店铺开在写字楼里，主要通过网络销售的例子也存在。第三就是忌着急，不要因为急于开店交店铺的定金，一定要做详细的考察，看准了再下手。
店铺的装修原则是明亮大气，店铺越大，通常客人的信任度越高，中国人有一种奇怪自我安慰的心理就是“这么大店不会说倒就倒了吧”，“这么大公司不会说倒就倒了吧”，其实大厦将倾、堤坝溃决，都是一瞬间的事，也不知道百姓的这种心理是从哪儿来的。关于装修，见人见智，按照个人喜好来就可以，但是，因为我们同时还要做网店，就要考虑电脑的位置和仓库的位置。
实体店一旦定好了，下面就要做网店。网店就一句话，不需要自己动手。只需要准备好鞋的文字介绍、图片可以找一些工作室协助拍摄，然后在淘宝找一家代运营就可以了，第一个月一般三四千块，包括店铺的装修和介绍，这个方式尤其适合对网店不懂的人。一般来说，个人做好客服就行，经过一两个月网店的运营正常后，可以考虑接手回来，如果网店销量很好，可以考虑长期托管。但初期投入不会超过五千块一个月，经过一两个月的沟通客服，相信不懂的人也对网店有些了解了。同时好的淘宝代运营也会有相关的培训。当然，有不少网店托管是骗人的，所以请注意防范风险。
有风险请小心
通过微信可以加老客户，但微信的功能并不仅限于此，通过一套手机云控系统，可以多开几个微信号，然后虚拟定位在自己周边城市的热闹地区，比如大的居民小区，最多可以定位50个微信号，每天自动加人约300-500男士，当然有些男士肯定有心怀叵测的，不过只要他肯穿皮鞋就好。微信云控可以自动加好友、自动发朋友圈、客服设置自动回复，一个女营业员的足够应付五十个微信号。
以上三种方式，首先通过实体店获得流动的被动客户、培养回头客户；同时通过淘宝网店进行网络销售；通过微信云控系统主动引流周边客户，再配合一些适当的活动，经过半年的坚持，每个月纯利润过三万是没问题的。
做一个真正的微商