策划就是用你有的,去寻找你没有的!
1.要想做好项目的商务工作,首要前提就是要做好项目商务策划。
2.项目经理及商务经理的意识、能力(智商、情商、谋商等)及对战术的运用决定了项目商务策划实施的好坏;
3.项目巨额盈利的五大点:标前效益、合同运作效益、工序减免及工序优化、变更签证、结算效益。都来源于商务策划的四个阶段;
4.项目商务策划关键在于前一两个月,注重投标背景分析;
5.科技对商务策划的支撑是关键;
6.干好现场,及时履约是保证;(增加隐形效益、完成现实效益(签证单价)、化解效益(合同约定不能调的、不可变的 );
商务策划遵循“以透彻的定性定量分析为基础,以风险识别和措施制定落实为核心”,重在“整体策划,动态管理,阶段调整,重在落实”的动态管理原则。围绕“一个目的、两条思路、三个重点、四阶段”开展工作。
“一个目的”:盈利、盈利、再盈利.
就是要实现企业的利益最大化、项目的风险最小化、利益相关者利益最大化。
“两条思路”:开源、节流
“开源”即广开增加效益的源头,让更多的效益流进来,如量差(膨胀报量)、认质认价、主动变更、签证索赔、结算等手段来增加效益。
“节流”就是堵住效益的流出流走,也就是减少成本的支出,如大型机械的选型和使用、周转材料的投入,主材的损耗、间接费用的控制等方面控制并节约成本。
“三 点”: 盈利点、亏损点、 风险点
商务策划关键是要抓住重点。所以首先要分析清单单价及工程量、分析合同条款。找出其中的盈利点、亏损点及风险点。从而制定出有针对性的措施,使项目盈利最大化、亏损最小化、风险最小化。
“四阶段”:投标报价阶段(分公司商务管理部牵头)、签约阶段(分公司市场营销部牵头)、实施阶段(项目经理及商务经理牵头)、结算阶段(项目经理及商务经理牵头)
简单总结:
1、目标明确:将亏损项目减亏或者扭亏为盈;将盈利的子项盈利更多。
2、手段多样:变更、深化设计、风险转移,在保证工程质量的前提下降低品牌、更换材料、改变施工工艺等等。
3、抓住业主最关心和最关注的方面。
思想有多远,就能走多远。