（一）城市更新更新对象梳理
中心城区城镇开发边界内因低效利用及战略发展需要进行更新的用地，包括三大类N小类。三大类分别是旧住区类，旧村庄类，旧工业类(含旧仓储类)，N小类分别是旧商贸类、历史*物文**集中区类、空闲地以及部分低效的公共设施用地等。
（二）城市更新规划结构
空间格局优化：通过存量用地盘活，优化用地布局，形成“一心两带多片区”的整体更新格局。强化大运河文化带和铁路沿线、交通枢纽周边、出入市口等门户节点区域功能，优化用地布局，完善城市功能。
产业优化升级：园区内盘活存量土地，优化产业发展空间。园区外以疏解调迁、整治转型为主，落实城市重点项目。工业遗产结合新兴文创产业提升能级。
人居环境提升：优先保障大型公服落地，补足生活圈现状短板，完善城市公共服务体系。增加公共绿地和公共空间，推进“以人为本”的环境整治工程。
畅通交通网络：通过更新增加道路设施供给，提升交通枢纽区域整体形象。完善区际间道路及桥梁建设，打通断头路，促进道路微循环。
城市韧性提升：评估需求，统筹布局，补齐市政基础设施短板。适度超前，建立多层级网格化防灾体系，提升综合防灾水平。补足避难场所所需空间，提高城市应急能力。
特色风貌彰显：加强*物文**与工业遗产保护与利用，彰显历史文化风貌。结合大运河整体保护要求，增强景观风貌塑造。
（三）城市更新片区重点征迁规划内容
(1)近期项目选取原则
近期优先推动已列入“十四五”建设工程的民生问题改善项目、产业升级改造项目和道路交通提升项目；已列入省台账的更新改造项目；产业园区的城市更新项目；具有明确更新意愿且更新方向与片区发展方向无较大冲突的项目；位于城市重点发展地区的项目。优先保障城市基础设施、公共服务设施或者其他城市公共利益项目，提升城市承载力，积极促进产城融合和职住平衡，增强城市经济活力和人气。
(2)近期启动“八大更新片区”
以“功能修补、交通带动、提质增效、项目为王”为前提，2023年，优先启动“大学城片区、河师大片区、高铁片区（含定国湖片区）、铁西片区（含火车站片区)、型钢厂片区、北环农贸市场片区、凤泉湖片区(含宝中片区)、高新区东部片区”8大更新示范片区。共涉及更新用地2.66万亩，其中拆除重建约1.89万亩，保留完善及综合整治约0.77万亩。
后续持续更新中，敬请关注。。。。。。