自己经手采购的电梯品牌包括:日立,迅达,通力,三菱,广日。以下的总结均为个人认为采购及安装过程中需要注意的点,望大家借鉴补充。
1.项目定位
明确项目的定位,国内电梯品牌参差不齐,进口的,国产的,合资的。根据项目预算确认你要选择什么档次的电梯,确认好厂家清单后一定要去考察各家在建项目的水平。其实电梯使用情况的好坏主要还是看安装队伍的水平,采购需求编制时一定要明确要求厂家自己的安装队伍来实施,不要外包。
2.电梯参数的确认
这块就不多赘述了,主要确认电梯的层高,层站数,梯速,载重,开门方向及轿厢尺寸等相关参数。
3.招标采购及合同签订
招标前重点看一下投标单位的资质情况,要求安装队伍提报组织架构,确认项目经理及安装班组。要求其提供社保缴纳清单,避免因为节约 成本而外包的情况。
招标时要求厂家提供易损部件清单并根据项目情况约定其几年内按照该清单价格采购易损部件,避免后期的漫天要价。
如果后期会因设计变更出现层高及层站数量变化,则要求厂家投标时提供电梯增加一层的报价,并约定层高调整后期不予计费,投标报价综合考虑。
4.设计阶段
定标后厂家出具电梯图纸向设计院提资进行施工图设计。这一阶段一定要组织三方进行技术交底,并形成纸版记录并签字确认。对电梯圈梁布置,电梯底坑及井道做法,机房预留孔洞位置及尺寸,五方通话线缆铺设路径等进行确认。
5.安装阶段
做好土建总包施工交底,要求电梯厂家到场配合交底及后期的预留预埋验收工作。
电梯安装队伍进厂后进行三级教育,确保安全文明施工。
6.后期调试及相关验收工作
要求施工单位提前准备验收资料,需要盖章的提前准备,主体,消防验收,特检院验收要求其必须到场配合及后期问题整改。
以上便是个人总结的一些注意事项,望大家在项目实施阶段多多注意,个人能力有限,欢迎讨论补充,互相学习,互相进步。[呲牙]