新乡恋家网讯 互联网时代，没有不好的市场，只有不吸粉的营销手段。房地产开发商为了宣传自己，剑走偏锋，奇招频出。千奇百怪的对白，让人目瞪口呆的剧情，送礼品都能送的出其不意，欲说还休。开发商的大手笔和小心思，也往往让你猜得了开头，醉了结尾。接下来，就让小编带你回顾一下2015年的房地产“大导演”们带给我们的情景喜剧。
营销“刀光剑影”
利润下滑、竞争格局巨变等行业现状，迫使越来越多的房企不得不谋求新的营销和生存之道，营销战场上同样“刀光剑影”。
2015年4月15日，认证为“保利房地产（集团）股份有限公司董事长”的宋广菊在其微博发布了铿锵有力的5个字：“保利是个P！”此言一出，激起千层浪。
就在“保利是个P”被秒删之后，保利地产各地分公司官方微博迅速响应，大多作出一副“诚惶诚恐”的表情，一时间，“阴谋论”、“*号盗**论”、“营销论”，各种说法甚嚣尘上。
而不少人认为，“保利地产要出大事”时，该集团的“5P品牌战略”趁热发布，包括聚焦养老地产、全生命周期绿色建筑、社区O2O、保利地产APP、海外地产５个方面。保利地产相关人士随后表示，此次“P”策划原是公司一场网络品牌推广，目的是为了给公司打造一个亲民随和的普通“网友”形象。保利地产还通过官方微信派送红包回馈广大业主与社会各界朋友的一路支持。
为此，不少网友惊呼，“上当了！”其间，朋友圈和微博被“XX是个P，XX才在意”的“保利体”刷屏。
对于保利地产此次网络品牌推广，业内人士褒贬各异。南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远在其博文中表示，“比起此前有房企斥资千万发布朋友圈广告，乃至耗资上亿做大型品牌活动，尚未如预期做到品牌落地。而保利地产此番几乎零成本推广，新品牌战略却做到了人尽皆知，可谓以最小的投入博取最大的成就。”
但反对者认为，这种方式过于哗众取宠。保利地产的客户群为城市中高端收入人群，文化层次相对较高，而“保利是个P”因谐音关系显得过于粗俗，与其原有的品牌基因不太匹配，甚至有损其央企形象。
就在同一天，恒大也抛出爆炸性消息，誓与保利“抢头条”。2015年4月15日下午3点，恒大宣布从4月16日起，在全国的住宅楼盘，购房者履行相关义务并无违约行为，在签署购房合同之日起至办理入住手续前均可无理由退房。恒大成为全国首个宣布“无理由退房”的大型房企。一时间，无理由退房迅速扩散，在地产圈引发大讨论。
眼看着风头被保利、恒大抢尽，万科也坐不住了。先是内部发文鼓励员工辞职内部创业，2015年4月16日下午又借势恒大搞营销，深圳万科微信公众号叫板“恒大无理由退房”，大搞文字游戏，发文称“让您无理由退房”，意为让购房者没有退房的理由。
恒大迅速反击，“X科自称有5好，给我退房好不好，恒大地产虽年轻，无理由退房见真情”。随后，绿地、绿城、旭辉等房企迅速跟进，旭辉表示，“保X掀起字母游戏，恒X退房随你任意，万X分手依旧给力，任尔情怀济济，我自‘服务’全意。”
此外，辞职申请“世界那么大，我想去看看”也被房企巧妙利用。龙湖表示，“别辞职了，住龙湖，在家看世界”。绿地与此有异曲同工之处，“不辞职不花钱，绿地带你看世界”。
碧桂园-不扯淡，周一见快闪事件
2015年5月17日，朋友圈又一刷屏段子--- “不扯蛋，周一见！”，这其实是碧桂园的一起快闪事件营销。代号为0号行动（内部称蛋蛋行动，蛋＝0），名字由来也与促销内容息息相关：0首付、0首付免息、0物业费、0费用（契税＋维修基金）。就其促销内容，在碧桂园内部来讲是空前的，但放眼行业内并不新鲜，亮点在于形式：在统一时间段内围绕一个主题发动员工在微信朋友圈集体刷屏的事件营销，不同的是碧桂园的朋友圈快闪做成了悬疑式广告，增加了互动性。
西安-贝斯特-老板别哭事件
2015年5月20日西安二环立交多地同时出现“老板别哭”的悬疑广告牌，接着本地的媒体电台和报纸等陆续出现该话题，通过借助自媒体、软文、视频、全员网络快闪等手段，老板别哭这一营销事件迅速蔓延到其他领域和城市，也争相被各大房企模仿炒作，一时间，老板别哭成为席卷全国的话题，从*债讨**到股市，各类行业均有嫁接。直至6月1日悬念解答，西安贝斯特商贸广场释放“直降9800元抢康复路旺铺”等重磅促销信息，“老板别哭“换成“老板笑了”，此次悬疑营销事件的面具终于拿下，而此时，全国各地的老板都已经被玩坏了！
成都-东府九座-寻找规则打破者事件
4月26日，成都春熙路，东郊记忆两处人流密集区。大汉，现金，锤子，氛围营造到位，所有人都不知道这是要干什么。其实就是在等有人上前用锤子把玻璃箱打破，然后给他一个意外的惊喜，钱，你拿走！让他一个人难以置信，让周围旁观者捶胸顿足。
南宁-保利-“天价肉”营销
减重1公斤白送1㎡，1公斤=1平米=7500元（心语面积均价）！
制造了全城话题：“天价肉肉卡”+“体重秤创意单张”扫街派单计划启动。凭“天价肉肉卡”亲临项目现场，限时限量的有活鸡鲜肉赠送。
“天价肉”话题事件期间上客量提升60%以上，关注度同步提升。
新乡恋家网小编据此总结：眼花缭乱的营销形式让2015年的房地产市场精彩纷呈，楼市的营销战将会在未来一段时间内占据市场主导。而在“互联网+”背景下，考虑到2016年的去库存政策，房企对于互联网、新媒体的利用程度也将进一步加强。