过去两年，曾经热闹非凡的香港尖沙咀广东道变得非常冷清。
然而，最近几个月，这个零售业中心已经显示出复苏的迹象，中国和西方品牌选择在该地区开设旗舰店或扩大其目前的店铺规模。
这可能有几个原因：业主在租赁条款上变得更加灵活，以及品牌正在开发香港本地人口的消费。
例如，据当地媒体报道，中国最大的体育用品制造商李宁公司正在广东道以每月200万港元的价格租赁一个7000平方英尺的店铺，比前一个租户的租金低70%。位于广东道30号的店铺将是李宁公司在香港的第一家旗舰店，预计将于今年开业。
“尖沙咀是香港的一个标志性商业区，”李宁公司的一位发言人星期二说。他补充说，李宁香港广东道旗舰店将让当地消费者“充分体验李宁在运动产品和服务方面的专业性，并更好地理解我们‘一切皆有可能’的品牌理念”。
尖沙咀——距离西九龙站（广深港高铁在香港的唯一站点）只有约7分钟的出租车车程——一直是中国大陆游客的第一站。
根据物业顾问公司世邦魏理仕的数据，自Covid-19大流行病爆发以来，该区的租金下降了40%。根据第一太平戴维斯的数据，尖沙咀的黄金街铺租金在2019年下降了32%，2020年下降了25%，去年下降了6.1%。截至今年第二季度，商铺租金持平。
海港城是香港最大的购物中心，位于广东道，将在今年年底前开设约100家新店，包括欧洲奢侈品牌的商店。到目前为止，它已经开设了70多家商店，包括香港最大的迪奥商店，占地近10,000平方英尺，位于商场的两个楼层。今年，一家Miu Miu的专卖店也在广东道开业。
另一个新加入的品牌是Casa Loewe在香港的唯一门店，占地5,000平方英尺，共两层。其他品牌如百达翡丽、百年灵、朗格、Lanvin、Parisine和Malin+Goetz今年也在该购物中心开店。
瑞士和法国奢侈品珠宝商伯爵和梵克雅宝也将分别于今年晚些时候和明年在海港城开店。