#头条创作挑战赛#
近日，关于“银*房行**贷的等额本息和等额本金还款方式”引发广泛热议，有朋友吐槽还了几年后发现还的大部分都是利息，这种情况被网友质疑“是否合理”，对于这个深受广大购房者吐槽的问题，其实这跟当初购房办理*款贷**时选择的还款方式和利率有关。
一般在办理*款贷**时，银行工作人员都会询问是等额本息还款还是等额本金还款。他这种情况当时选择的就是等额本息，且当时的*款贷**利率对比现在要高很多，最后就是月供固定，本金每个月在增加，而利息会逐渐降低直至最后一个月月供=本金+0利息；而等额本金还款方式，是每个月的本金固定不变，月供和利息都是逐月降低的。以100万贷30年利率3.8％为例：
可以看到开始的几年等额本金方式要多还1300左右。这两种方式其实没有好坏之分，只能根据自身情况选择。家庭收入稳定的购房者更适合等额本息，因为月供固定，而等额本金刚开始的时候还款压力是比较大的。所以吐槽一下是能理解的，毕竟当时也是自己量力而行的选择嘛！
欢迎有兴趣的朋友一起学习交流！