喜马拉雅小区位于重庆市南滨路中段，两江交汇，滨邻朝天门，核心稀缺优质小区。2023年被重庆市作为春节烟花盛宴指定宣传地点，普天同庆，以充分的地理和环境优势展示了大美重庆、美丽南岸、幸福喜马拉雅。
广大业主们：过去三年，我们遭遇了百年难遇的新冠影响，家园建设也遭遇了重大挑战，新年新气象，我们迎来新生机，为共同面对困难，我们已建立400人的业主微信群。
为贯彻重庆市委市府提出的“新时代、新征程、新重庆”战略，小区希望通过*党**建引领，科技赋能等措施，筹备尽快组织召开首次业主大会，对小区重大事项做出决定，维护全体业主合法权益，与街道、社区、物业共商、共建、共享小区未来。
按照《民法典》和《重庆市物业管理条例》，为推进该项工作公开透明、合规高效，热心业主特签约了重庆市业主服务中心执行秘书服务，协助合规筹建业委会。
2022年末，业主在执行秘书、住建专家和律师团队的合规专业指导下，20%以上业主已联名向辖区涂山镇人民政府提交了成立业委会的书面申请。名单经过辖区石溪路社区网格员电话核实和前期小区公示，涂山镇人民政府已委托社区发布筹备组报名通知，广大业主积极响应，认真准备。
广大业主们：为提升小区居住品质，实现物业资产保值增值，与物业公司共同管理好小区环境，维护好公共设施设备，并协助社区、镇政府开展工作，发扬幸福喜马拉雅人团结精神，请大家积极行动起来，以饱满的热情迎接喜马拉雅小区首次业主大会召开！
报名时间截止到2023年3月10日，请大家积极报名，小区张贴栏发布通知内容如下（OCR扫描识别）：
新时代 新征程 新重庆
关于成立喜马拉雅小区第一次业主大会筹备组的公告
根据《重庆市物业管理条例》、《重庆市业主大会和业主委员会活动规则(试行)》规定，喜马拉雅小区已有20%以上的业主提出召开业主大会会议，业主大会筹备组一般为5-15名，筹备组成员由业主代表、街道办事处、乡(镇)人民政府、社区*党**组织、辖区公安派出所、居(村)民委员会和建设单位派员共同组成。其中，业主代表应当符合《重庆市物业管理条例》第二十六条的规定要求且人数所占比例不低于筹备组总人数的50%。筹备组组长由街办事处、乡镇人民政府派员担任。现拟成立喜马拉雅小区第一届业主大会筹备组，希望广大业主积极配合，踊跃报名。
一、报名条件
(一)必须是本物业小区的业主，房产证(不动产登记簿)记载的物业所有人，具有完全民事行为能力；
(二)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具备一定组织协调能力；
(三)遵守管理规约和业主大会议事规则，依法履行业主义务；
(四)本人、配偶以及直系亲属与同一物业管理区域提供物业服务的企业无利害关系；
(五)具有履行职务的健康条件和文化水平；
(六)具有必要的工作时间；
(七)书面承诺积极、及时、全面履行工作职责;
(八)法律、法规规定的其他条件。
二、筹备组职责
(一)确定业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;
(二)参照市住房城乡建设主管部门制定的示范文本，草拟管理规约和业主大会议事规则;
(三)确认业主身份，确定业主人数、业主专有部分面积，以及业主的投票权数;
(四)制定业主委员会产生办法，确定候选人名单;
(五)召开首次业主大会会议的其他准备工作。
三、报名时间及地点
1、报名日期:2023年2月28日-3月10日(工作日)报名时间:上午9:00-11:30，下午14:00-17:00报名地点:石溪路社区(怡景园2-9)
2、本人持房产证(不动产登记簿)或购房合同原件及复印件1份、身份证原件及正反双面复印件1份、一寸免冠照片(红底)1张到社区进行填表登记。
涂山镇石溪路社区
2023年2月27日
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