总承包工程项目涉及工程
计价争议
从2018年5月28日签订的《华邦国际中心项目（AH040108、AH040110地块）总承包工程施工合同》显示，本项目地点在广州市海珠区琶洲西区，由发包人广州福铭置业有限公司和广州福川商务有限公司联合开发，采用公开招标方式，承包人中国建筑第二工程局有限公司负责承建，承包范围详见本合同的第二条款，合同约定工程质量标准为合格，采用工程量清单计价，工期总日历天数为802天。合同约定本工程按承包范围除人工费、主要材料价格可按合同约定进行调差外，其他按综合单价包干、工程量按实结算，措施费总价包干（含模板及脚手架等），总包管理配合费综合包干。依据所上传的项目资料，经研究，现对来函涉及的工程计价争议事项答复如下：
一、关于钢筋按外皮尺寸还是中心线尺寸汇总的争议
本工程采用钢筋算量统一使用广联达 BIM 土建计量平台GTJ2018软件算量，而广联达软件中有“按照钢筋图示尺寸-即外皮尺寸”和“按照钢筋下料尺寸-即中心线汇总”两种计算方法，双方对采用的计算方法发生争议。发包人认为钢筋按中心线汇总，与钢筋的下料长度是一致的，符合钢筋制作加工的实际情况。承包人认为钢筋按外皮汇总，根据（1）合同第四部分清单编制说明中，本工程钢筋配置和结构尺寸以大样图（含基础表、柱表）为准；（2）钢筋图集、施工图纸标注钢筋尺寸均为外皮；（3）根据2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》213 页计算规则第 4.3 第2条“现浇、预制构件钢筋制作安装工程量，按设计长度乘以单位理论重量以质量计算”；（4）有类似相关工程案例，中山市分站已给出的答复。
我站认为，广联达BIM土建计量平台GTJ2018软件算量的差异应咨询该公司给予回复，但不作为工程量计算规则依据。按照合同协议书第 5.2 款约定采用工程量清单计价模式。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）钢筋工程量计算规则为“按设计图示钢筋（网）长度（面积）乘单位理论质量计算。注：除设计（包括规范规定）标明的搭接外，其他施工搭接不计算工程量，在综合单价中综合考虑”，故钢筋长度按中心线计算，其弯曲调整值应在综合单价中综合考虑。
二、关于钢筋的计算规则，四舍五入+1还是向上取整+1的争议
发包人认为在满足施工规范的前提下，按四舍五入+1更符合现场实际情况；承包人认为本工程是超高层写字楼，向上取整+1是结构安全需要。我站认为，根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）钢筋工程量计算规则为“按设计图示钢筋（网）长度（面积）乘单位理论质量计算”，故本工程钢筋计算应按设计图示长度计算。