11月30日，下午3点钟，广州市召开了一场疫情防控发布会。
这场发布会的时间不长，只有短短20多分钟，却直接吹响了全国各大城市接触封控全面放开的号角。
紧接着，就是全国各大城市的迅速跟进。重庆作为西部唯一的直辖市，在第一时间进行了防控政策调整，在社会面未清零的状况下实行精准防控全面放开，成为了全国第一批全面放开的城市。
很多人在经历了二十多天足不出户之后，第一次打开了家门。
很多店铺、商超在关门停业了二十多天后，再次用夜市的烟火气、火锅的鲜香、霓虹的灯光塞满了整座城市。
很多恢复运营的公交、轨道交通和物流像毛细血管一样再次激活了整个城市庞大的经济运作机器。
12月刚过去两周，有人说，重庆终于醒过来了。
从2020年开始断断续续的封控，让重庆这座城市就算带着“国际消费中心”、“国家中心城市”等帽子，也一直只能“小步快跑”。
而这次重庆终于能先发抢跑，率先奔向那个时代赋予重庆的发展主题——“开放”。
01.
时*开代**放与城市向上
其实，重庆距离“开放”这个词最近的一次是今年6月。
当时，重庆市市级重大工程项目，重庆国际商务区的核心载体标志性项目陆海国际中心成功封顶并举行了新闻发布会。
会上明确透露，这里作为陆海新通道的枢纽之一，将迅速与新加坡一起高效连接中国西部与东盟国家。预计到2025年，国内通道沿线各地对东盟贸易总额将达约1800亿美元。
1800亿美元，足够卡塔尔再办一次世界杯，也足够刺激重庆在运输物流业、汽车及配套产业、智能终端产业、数字化信息平台建设等方面的快速发展迭代，成为重庆第二产业和第三产业升级的钥匙，以及下个十年城市经济造血的心脏。
时代以“开放”命题，接下来的两年时间，重庆以陆海国际中心为圆心，能做的就是一件事：
向上！马不停蹄地向上！
首先就是城市面貌的向上。
据了解，陆海国际中心主塔楼高约458米。它不仅以重庆第一高楼的身份刷新了城市天际线，更是作为已经封顶的重庆最高建筑，跻身进了全球超高层建筑第18名。
而这种城市面貌的全球化更是对未来布局的一种隐喻。
接下来，就是重庆深度融入全球高端产业链，并从中获取高净值资产的时代。
如何占据全球经济和贸易的顶端？如何让资产增值的效率最高？
答案只有一个，那就是金融。
陆海国际中心所在的重庆国际商务区，被定位是新型金融集聚区，再结合其在西部陆海新通道中承担的总部枢纽功能，未来必将在促进成渝共建西部金融中心过程中发挥重要作用。
事实上，渝中区区长黄茂军在新闻发布会上也表示，重庆将通过陆海国际中心等重点载体集聚一批金融等领域服务陆海新通道建设的总部企业、龙头企业，提高多功能、高能级企业集聚度。
这批高净值企业一旦成功进驻，必然会带来大量高净值人群进入到重庆经济发展体系中。
这就带来了另一种层面的向上——消费的向上。
这个过程比我们大部分人想象的还要快。
据胡润研究院统计，2015年，重庆千万级高净值人群总人数约1.6万户，到2021年，已经增加到了约1.89万户，位居中西部第一。他们的消费中，家庭开销占了38%，个人日常开销占了21%，而个人奢侈开销竟然位列第四，占了18%。
高净值人群和高净值企业是因，重庆成为全国第二大消费城市是果。
所有因果，都有归处。
02.
2022，回归母城
前段时间重庆住建委发布了《2022重庆城市更新发展报告》。
《报告》明确指出了重庆城市发展的现状：
——2021年末，重庆城镇化率已达到70.3%，居中西部前列，处于聚焦挖掘存量资源的发展阶段。
更精准的点明了未来城市发展的方向：
——借鉴国际典型城市与国内大型城市的城市更新发展经验，结合重庆城市更新“政府引导、市场运作，改革创新、统筹推进，以人为本、共建共享”的原则，推动城市结构优化、功能完善和品质提升的核心诉求。
随着城市化进程走进了尾声，城市更新回归核心的时代到来了！
落下的第一子，就在渝中母城。
据报道，在渝中区入选全国21个城市更新试点城市之后，重庆以城市体检推动城市更新，建立的“1+2+N”政策技术体系推动了103个城市更新试点示范项目，总投资额约1500亿元。目前投运的45个项目中，绝大部分位于渝中区。
一方面是因为渝中作为重庆对外展示的城市封面，一直是文旅消费和日常生活消费的中心，尽快实现城市更新有助于在开放的时代下尽快拉动消费这架马车。
另一方面，几百亿投资带来的城市道路、消费环境、居住条件的全面升级，其实都是给中央商务区这个未来高净值人群和企业聚集地埋好的伏笔。
从规划来看，中央商务区未来将分为高端服务业集聚区、商务大数据集中区、商务楼宇用地集约区、高级数字服务集散区着几个大板块。
除了陆海国际中心剑指金融，其他的办公场地按照渝中的计划，将全面落实重庆市软件和信息服务业“满天星”行动计划。
到2025年实现软件和信息服务业从业人员超10万人，核心载体突破100万平方米（软件企业达5000家以上），软件业务收入迈上1000亿元台阶。
在高端服务业领域，随着欧洲排名第一，拥有超过120年历史的法国老佛爷百货中国西南地区首店落地，可以预见，两年之后，本就在GDP上傲视全市的渝中母城将会成为高净值的人才和企业进入重庆的第一站。
如果说最具潜力的发展、最优质的办公环境和最顶级的消费场所都不足以留住他们，那么重庆万科就是为母城做了画龙点睛的最后一笔——顶级的人居生活。
03.
与山水共生长
除了作为陆海国际中心和中央商务区的建设方，细看下来，渝中母城十多年来的发展蜕变中，一直都有重庆万科的身影。
2019年的时候，重庆万科曾经发布果一份"重庆万科美好生活场景图"，其中就展示了当时万科在重庆布局的17个项目。
而重庆天地、鹅岭峯、翡翠都会这三个最有特点的项目都在渝中。
比如重庆天地占据渝中区黄金位置，建筑体量约360万平方米。其业态之丰富，不仅有商场和写字楼，还布局了众多高端大平层产品，以及约400套普通高层，甚至还有公寓等商业产品。已经成熟的运营让整个区域成为了渝中办公与居住的核心。
比如挺立于渝中区的海拔制高点、仅是外立面就令人惊艳的鹅岭峯，依山就势，层层退台，把建筑、自然、城市有机结合在一起，成为极具山城特色的高端人居代表作。
比如万科翡翠都会，占位解放碑、对望江北嘴，成为了渝中绝对稀缺的一线江景房、直观约2.5公里嘉陵江岸线，则尽显重庆"山水之都"的独特魅力。
又比如，同属翡翠系的万科翡翠湖山，本周末即将针对内部员工开放内购，引起了内部员工的高度关注。甚至有人称翡翠湖山会成为渝中的明星楼盘。
因为，万科翡翠湖山是重庆天地项目大板块内最具代表性的住宅产品之一。
一方面是因为它诞生于重庆天地已经成熟运营多年的背景下，自带交通、医疗、教育、城市生活圈等已经兑现的优质区域配套。想要在未来第一时间分享陆海国际中心和中央商务区发展红利，万科翡翠湖山可能是目前最好的，也是最后的机会。
毕竟，渝中区已经近五年没有供地，如今根本不可能再在渝中的发展核心区再次复制一个重庆天地和翡翠湖山是根本不可能做到的。
而翡翠湖山产品本身又分为约99平米和约130平米的两种户型设计，且仅剩最后的252套。这种更偏经济实用的房型在渝中这种寸土寸金的地方极具稀缺性。
甚至可以说，这是城市新中产们上车渝中，零距离分享城市未来红利的最后窗口。
另一方面，由于地处渝中核心，为了利用好该地块原生的地形高低差，翡翠湖山在设计上最大程度利用山地、江景等自然资源，形成了上宜居下游园的理想布局，既有重庆特色又走在现代生活潮流前面。
因为秉承着“以山为邻、择水而居”的设计理念，该项目旁的天地湖湖景、约20万方的红岩公园也将作为自然生态特色被引入这个依山而筑、傍水而居、人文小镇高品质居住社区中。
这可能是渝中区绝无仅有的都市生态社区，真实的演绎了什么叫做城市中的森林与森林中的城市互相融合。
人与空间，人与水，人与人之间相互和谐共生，重庆万科通过翡翠湖山在渝中探讨下个十年重庆人居生活的主题。
重仓渝中，造城天地，这些润物细无声的蜕变背后，是万科与重庆的发展，重庆的山水共同生长。
渝中人居价值被最大程度释放之时，就是重庆正式在全球化舞台上粉墨登场之日。