几天前去了趟成都，下飞机第一件事就是一路向南，去麓湖生态城。如果说游客不去锦里枉来成都，那麓湖，肯定是每个地产人到成都必打卡的地方。

5月的麓湖，红茅草开始吐穗，40公里长的湖岸线上每一座建筑都是这座城市显赫的独立地标。14年前，在成都向东还是向南仍是一个待解命题时，麓湖开发商大胆向南，豪掷3000万带领核心团队全球踩盘，以全球50多家世界级设计公司、100多位全球设计大师的顶尖阵容，启动造城计划。麓湖，从此成为中国楼市叹为观止的“神盘”。

麓湖之所以能成为“麓湖”，是一次关于成都去向的“豪赌”。这个天府广场以南21公里的地方，它仍然叫成都。

正如“麓湖”豪赌成都向南一样，以中铁诺德为代表的开发商，同样在“豪赌”昆明城市发展的去向。

“盛气”迎面扑来

“豪赌”，包含着以“豪宅”赌高端人群对于南市发展的定向选择。拥有昆明70%豪宅的南市区，一定是昆明财富沉淀最多的地方。

20年前，昆明向北的造城运动热火朝天，一度让很多人把目光投向北市区。在如今昆明的下半场，南市区再次被聚焦，这座城市无论是人群、公建配套、商业资源，等等，大多向南汇聚。向南，是昆明未来的梦想，也是人人都越来越坚定的信念。

不过，为什么是南市区？

当然是广阔的开发空间和独一无二的山水自然资源。昆明向南的长驱直入，东西北都提供不了。叠加滇池为核心的优质自然山水资源，注定了南市区的走向和调性，这是一块在昆明来说，无比宜居的幸福之地。

更何况在传统南市区，草海7平方公里土地的规划和建设，中铁诺德“山海春风”以高端品质人居，掀起了这一片区沉寂很多年后的第二轮开发热潮。作为央企，中铁诺德以超前的战略眼光、一流的创新设计理念及央企精工品质为保障，为昆明向南向草海持续助力。

如果说2003年昆明市委市政府提出的“一湖四片”发展规划是为昆明指明了向南发展的方向坐标，那过去12年的发展以及一系列关于昆明主城南拓优化发展规划方案的出台，无疑是对昆明环滇战略梦想蓝图的进一步兑现。

大量湿地、飞虎大道等主干道的建设为环滇开发提供了生态和交通保障。滇池适宜开发区域，从草海片区到环湖东路大渔片区、环湖南路，几乎覆盖了一线品牌房企，由这些厉害角色打造的新生活场景体验，不仅形成了昆明最美水岸风景线，也承接了昆明豪宅需求的转移。

城建向南转移，人潮向南转移，财富向南转移，昆明南市区，越来越“盛”气凌人。

草海东岸，“盛气”凝结

成都的麓湖，造了一个湖，也造了一座无与伦比的城。

昆明需要造湖吗？不需要的。

昆明本来就有一个名叫“滇池”的湖，无与伦比。而我们要造的，是在无以伦比的滇池边，一座座无以伦比的城。

而草海，这个滇池最好水质的内海，它以东，正在升温。

早已终结使命的“翠湖时代”恰好反映出昆明人的“水性”。“500里滇池奔来眼底”、36条河流穿城而过的昆明，从建城之初就伴水而生。如今高楼耸立、车水马龙，人们又开始思念起昆明的本来面貌，水，才是最奢侈的居住景观。

因此昆明南下向滇池，也象征情怀的回归。

昆明的“湖居时代”早已不再是梦想，只是这样的时代得分两步走，首先我们要进入的是一个十多年前就跃然蓝图之上的“草海时代”。

半年前，央企中铁诺德出手草海东岸，取名为 “山海春风”，营造出山海乌托邦的氛围，不仅让每位居者在尊贵闲适的圈层惬享中，重拾湖居生活的美好，更将央企担当和品质加持草海片区开发热度。

在滇池边，草海内嵌昆明主城核心区的地理优势和自然山水景观优势，自然更符合“离尘不离城”的人心所向。作为昆明主城区与滇池的交融地带，草海片区是滇池水域距离主城最近，也是滇池水域最清澈的区域，整体规划为低密低容、适合开发高品质项目的区域。

作为承接草海片区价值腾飞的草海东岸，以中铁诺德“山海春风”为首的多个项目借势而起，草海的人居，将竖起传统南市区新的标杆。