时隔短短二十天，杨家坪民主村片区又传来了新的*迁拆**消息，羡煞旁人。
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相信消息灵通的粉丝们已经知道了本次杨家坪民主村片区*迁拆**的范围，民主一村16栋、17栋、18栋。
令人意外的是，18栋还是才刷了墙的。这要放在以往来说，白墙一刷，*迁拆**基本也是无望了。18栋墙都刷了，还能喜提*迁拆**，业主想必是要回去循环*放播**《好运来》了吧。
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不过为何本次*迁拆**范围只有3栋，为何刷了墙还能被*迁拆**？
带着疑问我找到了民主一村16、17、18栋房屋搬迁工作的通知， 根据《通知》内容来看，本次搬迁是因为民主村片区城市更新项目建设的需要。
另外，本次搬迁工作采取附生效条件的签约方式，在规定期限内单栋签约率需达到100%，搬迁协议生效，被搬迁人搬家交房，完成产权过后后领取补偿款。
换句话来说就是，如果签约率达不到100%，就不会拆了。
我26号上午去劳动村红色管家三楼会议室（调查摸底办公室）的时候，听到有位嬢嬢说还剩27户了。虽然不知道她说的是她们那栋只剩27户了，还是3栋加起来一共只剩27户了，但不可否认的是，这个进度还是很快的。
01、实探*迁拆**
老实说，民主村片区我前前后后都来过N次了，从一开始的看着导航找路到现在直接前往，也是我这个路痴的一大进步了。
从万象城进入到旧改后的民主村大门之后，继续往前就看到了红色管家服务中心，门口摆放着“民主一村16、17、18栋房屋调查摸底工作 现场摸底调查登记由此上3楼”的指示牌。
我也上三楼去看了一下，现场的业主们正在交资料、签字，整个办公室洋溢着喜悦的气息。后边还不断的有业主前来。
下楼之后，我朝着红色管家服务中心对面的社区食堂方向继续前行，在民主一村16栋以及18栋的墙壁上都看到了搬迁通知以及摸底调查的通知。
我抬头望了一下，确实18栋楼是刷了墙的，16和17栋还没有刷墙，保持着原来的面貌。
18栋楼下还有“闻风而来”的中介在卖房，过往的叔叔嬢嬢都会被问上一句，老师买房吗？
从16栋旁边的小路进去，就是九龙坡区第二实验小学，有网友说这三栋*迁拆**是因为扩建学校，但并没有官方通知。
我在网上查了下这个学校是不是有扩建的计划，结果在九龙坡人民政府官网上看到了《重庆市九龙坡区发展和改革委员会关于重庆市九龙坡区第二实验小学校迁建项目概算的批复》文件。
图源重庆市九龙坡人民政府
根据文件内容来看，九龙坡区第二实验小学校迁建的地址是重庆市九龙坡区直港大道P19/05地块，但这个地块的具体位置并没有相关图片或者文字描述。
图源重庆市九龙坡人民政府
所以这3栋*迁拆**之后究竟是干什么，我们还是要等一个官宣。
踩完盘之后，我回来查询了一下关于以前民主一村*迁拆**的相关资料，发现这3栋的*迁拆**路可谓是一波三折啊。
02、一波三折的*迁拆**路
大家知道，民主村片区最开始传出*迁拆**消息是在2020年11月的时候，并且这个消息并非空穴来风。
当时九龙坡区征收事务中心，发布了一个正式通知——《关于在民主村片区旧城改建（一期）项目房屋征收项目征收范围内暂停办理有关手续的通知》。
图源网络
《通知》中，暂停办理手续的范围是：
民主一村14栋、15栋、16栋、17栋、18栋、19栋、20栋、21栋、24栋、28栋、42栋、44栋、46栋、49栋、51栋、53栋、65栋、直港大道1号、杨家坪正街1号4栋、5栋、6栋、7栋、8栋、9栋，杨家坪正街9号1栋、2栋、3栋;劳动一村2栋、6栋、8栋，劳动二村1栋、2栋、3栋、4栋、7栋、8栋、11栋、13栋、14栋、15栋、16栋、17栋、27栋、28栋、29栋、30栋、39栋、40栋、41栋、50栋、51栋。
暂停办理有关手续通知书有效期限为一年，从2020 年11月30日起至2021年11月29日止。
发现没有，当时暂停办理手续的范围中，就包括本次要搬迁的民主一村16、17、18栋。
当然了，那次的结果大家都知道。2021年公告“冻解”之后，却一下子没了消息。
到了2022年4月，民主村片区又传来了*迁拆**的消息。
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根据当时的公告信息显示，民主村片区城市更新项目（一期）协议搬迁范围是：
九龙坡区杨家坪横街89号，九龙坡区直港大道1号，杨家坪四角坟临街营业房，九龙坡区谢家湾民主一村38号附1号、附2号，九龙坡区谢家湾民主一村35栋右边，九龙坡区谢家湾民主一村14栋、15栋（建设厂）、16栋（建设厂）、17栋（建设厂）、19栋、65栋（建设厂）、21栋，九龙坡区谢家湾劳动二村1栋（建设厂）、2栋、11栋、14栋（建设厂）、39栋、40栋、41栋，九龙坡区谢家湾劳动一村2栋，22栋以及协议搬迁范围内其他国有土地上房屋和附属物，约589户。
2022年的这次协议搬迁范围，包含了民主一村16栋、17栋。
也就是说，从民主一村传出*迁拆**消息开始，民主一村16、17、18栋都被包含在*迁拆**/搬迁范围内，但每次都无疾而终。
这次民主一村16、17、18栋房屋搬迁工作的通知一出，大家又沸腾了，就是不知道最终是否能*迁拆**成功呢。
如果在规定期限内单栋签约率能达到100%，想必是没有什么悬念的了。具体情况如何，我们坐等后续。
03、总结
本次民主一村这3栋*迁拆**还是很令人意外的，虽然不知道*迁拆**之后具体会修建什么，但不管修建什么设施，对周边的居民来说都是一件好事。
民主村片区一期的旧改让这个曾经的老破旧“全新”亮相，引来不少人打卡，相信民主村片区二期旧改完工后，这里会再次焕发新的活力和价值。
居住的环境好了，居民住起来也心情舒畅，即便没有拆到自己家，能够拥有“全新”的生活环境也是非常值得高兴的。
最后，老生常谈，还是那句话：普通人不要去“博*迁拆**”，这其中的不确定性太大，或许5年、10年，等待过程太漫长。而且现在我们讲现金流，急着用钱的时候，卖出也是要时间的。