新年之际，对于广州城中村土著而言，无疑又多了一份期盼，因为又要巨额年终分红了。

分红30多万，老妈买楼给我庆生

近日，一位广州网友分享了2022年村里的年终分红，坐标位于天河某东村，根据网友的猜测是棠东村。

这位网友表示家里能分300多股，能拿到的分红金额是三开头的六位数，也就是30多万元。

同时，该网友还晒出了村里的情况，大概只有200个人有分红股份，村里的产业有酒店、服装批发市场等，家里有人曾经是村集团干部，所以每年能有300多股分红，一年能拿30多万。

同时，该网友目前是美国宾州州立大学留学海归，据了解，该学校一年的学校就高达8万美元，折合人民币约为54万元。

不仅如此，人家母上大人担心她没有毕业典礼，于是有买了一套融创翔龙广府壹号的房子作为安慰。

生日也得送楼！母上大人在去年生日又给她送了一套，而且人家不是在吹牛，收房的图片都晒出来了。

我出于好奇心，又去查了融创翔龙广府壹号的房价，大概4.5万一平米，最低一套368万。

就问你羡不羡慕？

人家就因为出生在广州，哪怕躺在家里，你努力30年，也没人家过得好。

猎德拆二代：分红41万

1月12日，又有一位广州土著晒出了分红金额。他写道：“又到你一年一度分红了，你分了多少？我序号是81”，并晒出了一张图片。

从图片中不难看出该网友对应的股数是960股，分红金额为416640元。

从这位网友个人主页中，不难看出大哥是一位爱显摆的人，简介是：电商14年老狗，CBD拆二代，收租达人。

日常晒出百万额度的支付宝网商贷，我再回头看看自己的额度，连人家1%都没有……

偶尔再晒一下开的淘宝店每天177万的成交额……

每个月收房租也是很累的，毕竟家里还有好几栋房子出租。

我只想说，大哥你还缺女儿吗？或者老婆也行……

广州都是这么富有吗？

广州有多达139个城中村，这还没算上番禺、黄埔、增城等偏离市中心的城中村，仅仅只计算了天河、越秀、荔湾、海珠、白云五个老城区中的城中村。

而影响城中村村民的收入和财富的最关键因素非地理位置莫属。

比如在寸土寸金的猎德村，作为“旧改第一村”，又坐落于核心CBD区域，村集体在2007年土地拍卖就拿到了46亿元，放在今天460亿都拍不下。

旧改前的猎德

不过从今天来看，赔偿似乎已经微不足道了，毕竟当年赔偿的安置房，如今已经涨到了上千万一套，随便卖一套，就能实现财富自由了。

同时，村里每年分红的“零花钱”，不用工作，每天喝早茶按会摩，一年到头也花不完。

旧改后的猎德

如果你投胎来到猎德村，那么恭喜你，你这辈子应该不会有经济上的烦恼了。

不过广州很大，面积是深圳的3倍多，区域差异也很大，天河有25万/平方米的房子，从化也有不足1万/平方米的房子。

如果按照广州广州全境来计算，广州有1144个行政村，在这其中大概有200个村落可称为城中村，连15%都没达到。

这200个城中村基本都能出租，有稳定的租客，而其他城中村则需要随缘，最重要的是地理位置和政府的规划，比如像番禺新造镇曾边村，一个思科工业园的入驻，让村民纷纷变身千万富豪。

这200个城中村中，又属天河、荔湾、海珠的城中村最吃香，由于离市中心近，房租相对昂贵，一年房租都是不小的收入。

同时，还有*地征**款、集体物业的出租、集体企业的利润可以分红，这些村每年基本都是六位数的分红，毕竟这些地方都可是寸土寸金。

而这些城中村已经很难拆除了，成本太高，像猎德村，如果放到现在，没有三千亿，恐怕拆不了。

而广州大多数村落，特别是偏离市区的村落，收入很少，比如以前也见过在工厂里打工的广州增城人，家里房子也租不出去，村集体分红一年也就四位数罢了。

还有朋友在南沙某个村落租的房子，280元一房一厅，他那房子在天河城中村，至少需要1500元。

相比于全国大部分地方，广州确实很富有，但是广州富得流油的也就少部分人罢了。