2017年，在吴晓波频道联合财经媒体共同发布的一份《新中产调查报告》中，预计2020年到2025年会有5亿中产阶级，新中产阶层将成为主力。
报告一出，“新中产”一词引发广泛讨论。
在郑州，也有这样的一群人，他们被称为“精英阶级”，大多是公司的中高层，算得上是独当一面的人物了。他们见多识广，拥有相对调性一致的生活方式，更注重“品质”和“个性”，追求“有品质”、“有腔调”、“有幸福感”的生活。
基于此，在住宅的选择上，他们的要求非常高，既追求居住品质和环境，又追求氛围和档次，见多识广让他们的眼光变得异常挑剔， 一般的改善性住宅已经很难入他们的眼，究竟该去哪里寻找梦想中的“品质生活”？
（图片来自剧照）
直到他们听到了一句话……
“世界大同的理想生活，是住在花园洋房里。”
在一座城市里，高层代表了普通大众的居住需求；墅院代表了极少数塔尖人物的安身之地；而洋房，则蕴藏了那些向往身心安宁的人群对栖居之处的终极追求。
可是，在这个偌大的“准一线”城市里，该去哪里寻一套真正的“洋房”？
“新贵扎堆”北龙湖片区的洋房，动辄就上千万，门槛太高，即使是新中产，也只能望而生畏；
“与北龙湖一路之隔”杨金片区的洋房，两万多的单价，四、五百万往上的总价，也足以击碎不少新中产的“洋房梦”；
而金水区、中原区这些主城核心区，几乎已无洋房供应。
这群新中产们啊，该去哪里寻得那处可以承载“品质与幸福感”的洋房呢？
| “洋房林立”的郑州与“神盘辈出”的管南
放眼整个郑州，洋房产品着实不少，但是大多分布在北龙湖、中牟雁鸣湖、荥阳洞林湖等片区，宁静矣，可繁华不足矣，若能在城区二环内拥有一处洋房，既能满足在主城区享受繁华，又能幽居其中，享一方宁静，自然会受到这群新中产置业者的关注。
提到这，就不得不提位于管南片区的盛澳金尊府，项目择址郑州城心东南二环，于航海路和腾飞路交汇处向南300米，项目北接CBD商圈，东临高铁商圈，西靠二七商圈，是郑州四区交汇的黄金地段，未来项目可以同时享受各区的发展利好，是郑州最具有升值前景的价值洼地，是郑州市二环内最后的洋房核心，仅在位置上就已胜出一筹。
放眼整个郑州，洋房产品着实不少，但是大多分布在北龙湖、中牟雁鸣湖、荥阳洞林湖等片区，宁静矣，可繁华不足矣，若能在城区二环内拥有一处洋房，既能满足在主城区享受繁华，又能幽居其中，享一方宁静，自然会受到这群新中产置业者的关注。
提到这，就不得不提位于管南片区的盛澳金尊府，项目择址郑州城心东南二环，于航海路和腾飞路交汇处向南300米，项目北接CBD商圈，东临高铁商圈，西靠二七商圈，是郑州四区交汇的黄金地段，未来项目可以同时享受各区的发展利好，是郑州最具有升值前景的价值洼地，是郑州市二环内最后的洋房核心，仅在位置上就已胜出一筹。
（实景图）
除此之外，盛澳金尊府所处的管南片区，位于经开区、郑东新区、管城区三区“金三角”交汇处，紧邻中原福塔，与郑东新区CBD直线距离7公里，距离高铁站9公里，同时还是郑州东南发展的桥头堡，得天独厚的区位优势决定了这片区域注定会不平凡，金二环和双地铁的优势也夯实了区域的价值基础。
这些价值基础也决定了管南区域注定会“神盘辈出”。只可惜，纵观该区域“神盘”虽多，品质却不足，而金尊府作为区域内唯一的改善型住宅，一经问世，就承担着改善区域形象的重任，堪称区域内“最稀缺”的新中式品质洋房。
| C位出道的盛澳金尊府低密洋房
它的“稀缺性”体现在各个方面——
（实景图）
饱含“大爱回报祖国”之心的
开发商盛澳集团
盛澳集团隶属于华贸会，是一个非盈利、非政府、非宗教、为努力推进中澳共同繁荣的公益组织，它的创立，源于海外华侨回报祖国的情怀。
盛澳集团响应文化强国的“中国梦”战略，秉承华贸会传承中国传统文化的初心，倡导回归东方审美，唤醒骨子里的中国。正如盛澳集团总裁肖浩燃所言：“我们盛澳集团倡导的是一种回归，审美的回归和生活方式的回归。在满足了居住的基本需求后，中国人的根终究要回归中式文化生活，这就是我们打造新中式风格金尊府的初心。”
有温度的开发商，做出的一定是有温度的作品。
绝佳地段
四区交汇
盛澳金尊府抢滩金二环核心位置，稀缺地段就决定了其得天独厚的优势，项目紧邻城市二环，是郑东、金水、管城和经开四区交会处，升值潜力巨大。作为发展中的管城区，在承接周边区域优势资源的同时，也必将带动该项目的升级和发展。
双地铁价值，
得天独厚的优势
地铁是房价升值的保证，会极大带动周边房价的升值空间。金尊府不仅离地铁站近，而且还是两条堪称郑州区域内“最具有价值”的地铁线，一个是环线的5号线，一个是通往CBD以及北龙湖的4号线。
5号线和4号线双地铁横贯这个楼盘。楼盘北侧约300米是5号线七里河站，步行约5分钟即可到达。5号线是郑州三环内唯一环线地铁，与多条线路实现无缝换乘，预计明年中旬通车。楼盘南侧约400米为4号线果园南路站，步行约7分钟就可以到达。
4号线连接郑东新区、北龙湖、惠济区，预计2020年全线通车。
这样的双地铁资源优势，在整个郑州都是罕有的。
名校入驻，
真正的学区房
教育是改善住房的首要考虑条件，很多改善甚至是教育性改善。
盛澳金尊府分三期地块，配套的教育资源一直是项目引进中的重中之重。一期西侧是9年一站式学校，目前，盛澳金尊府已经和创新街小学正式达成合作，建立创新街小学团结路校区。
在管城区，创新街小学是区重点小学，郑州十大名校之一，也是省级名校，未来所有金尊府业主子女都可以直接入学，不仅能够享受到全国一流学校的师资和模式，而且避免了每天接送孩子上下学交通拥堵的麻烦。
如果说交通和配套都是项目的加成，那“品质”才是一个项目真正的内核所在。
（创新街小学团结路校区效果图）
卓越的产品力
任何时代，产品力都是核心竞争力。
何为洋房的产品力？无外乎“纯粹”、“品质”、“精致”和“实用”。
纯粹，体现在“纯住宅空间”。
作为一个规划高端，主打宜居和人性化居住的社区，盛澳集团为了使整个居住环境更加纯粹，取消了底商和地上停车，实现社区环境净化和人车分流，实现真正宜居的社区环境，除此之外，一期规划的5栋洋房，面积约为177㎡-202㎡，整体户型区间在区域内偏大，而且没有规划底商，皆保证了居住的纯粹性, 是三环内唯一无底商纯改善社区洋房产品，堪称孤品！
（社区园林效果图）
品质，体现在“高质量建材”。
作为新中式高端精品豪宅，项目外立面由中式古代建筑的三段式设计手法演绎而来。在物业形态上，高层和小高层采用金色大挑檐屋顶，突显了建筑的宏伟庄重与尊贵大气；外立面墙体的低层采用高档干挂石材，历久弥新。中段墙身采用淡黄色真石漆，具有防火、防水、耐酸碱、耐污染的特点。在空调等排风部位此采用中式窗花格栅设计，配以仿紫铜材质装饰。带来新中式的视觉感受，高贵大气感，油然而生。
（洋房外立面效果图）
实用，体现在“庭院和楼台”。
金尊府的洋房一楼带有庭院，物业会帮助定期打理每家的入户花园，从院子到园林，近赏自家院里的四季芬芳，远瞰园林里的诗情画意，无论何时，都是生活优雅的时光；
六楼附带赠送大面积的户外露台，可以种花，浇菜，每天捉虫，除草，听虫鸣鸟叫，闻花香晒太阳，坐在家中即可窥见顶层风景，感受清静无扰的环境，兼得别墅与大平层的居住体验。
（六楼大面积露台效果图）
精致，体现在“纯中式园林”。
好的中式洋房，务必有精致的园林景观。金尊府的九州胜景园林景观设计，汲取圆明园、拙政园、避暑山庄之精髓，融汇北方皇家园林与江南名园精华，从规划布局到叠石成景、碧水潺潺等东方造园手法，打造九大组团景观，其中【花满蹊】【丽草园】【青石溪】【胧月亭】【洞庭水】【云深境】等尤为精彩，更贴合人们骨子里的那份中国情结，再现深藏国人心中的中式美好生活场景。
（社区园林效果图）
王府铜制大门，采用柚木材质，庄重大气，彰显官式门第礼仪。
两侧点缀一对长方形纯铜壁灯，由皇宫的宫灯演变而来，据说由中国工艺美术名匠执笔设计，硬朗的方正形状，秩序的条框错落，再以充满时间光泽的古铜为质地铸造而成，时尚而又充满文化韵味。
（实景图）
继续行走，皆可与照壁相遇。盛澳金尊府的照壁，具有藏风纳气的吉祥寓意，设计巧妙，装饰内容以植物、花卉、兽纹等组成，风格独具，富贵尽显。
（实景图）
越过照壁，步入汉白玉石雕御道，尽显中国尊崇风骨，使得人们归家脚踏福瑞，步步生辉。
由御道步入庭院，山水庭院将天下名园尽收一府，你亦可以将它看作一幅流动的立体山水画，将建筑，山石，水和花木高度融合，把自然和人统一起来，满目的诗情画意。
（实景图）
“邻里皆鸿儒,
往来无白丁”的精英社群
建筑与景观决定了住宅的物理价值，圈层与文化氛围决定了人们的生活方式，选择一处洋房，就是选择一种生活方式，也是选择一种教育圈层。
盛澳金尊府一期总共有16栋楼，8栋高层，3栋小高层，5栋洋房，高层中只有16号楼为81-125㎡户型，其余户型均为119-143㎡。小高层约为142㎡，洋房约为177㎡-202㎡。整体户型区间在区域内偏大，入驻门槛偏高。
也就是说，在这里买房的人，年龄群体和生活需求大致是在一个层面上的。而这，也是可以保障未来生活乐趣的重要因素之一。
（实景图）
户型与样板间鉴赏
（点开看大图）
以202平的璟府4室2厅3卫户型为例：
1、户型设计合理，不浪费空间，几乎每一个格局都是相互连接的，空间利用率高；
2、客厅和三卧室均为南向设计，而且连接阳台，不仅采光性强，空气流通性好，而且方便生活储物；主卧套房设计，独立卫生间，私密性强，使用方便；
3、入户独立玄关设计，可放置鞋柜、储物柜，扩大存储空间；
4、南向客厅、餐厅、北向厨房相连，生活动线设计得当，通透性更强；
5、入户门右手边设计了一间储藏间，可以作为儿童房、老人房，也可以作为书房，方便业主灵活自由安排。
最后看几张样板间实景图，
仅供参考，实际交付为毛坯——
盛澳金尊府不止要打造一个新中式居所，更是营造一种全新的新中式生活方式。
居住于此，在“志同道合”的领里社群里，参加国粹堂会，感受一场具有中式格调的业主生日会；在独属于自己的新中式洋房里，在满载着三代人欢笑的花园中，泡上一杯清茶，享受当下，远离喧嚣，新中产们所焦虑的各种问题都会慢慢远去。
感受更深层次的中国传统文化精髓，体会新中式文化生活的内涵，生活会变得越来越理想，越来越美好。
盛澳金尊府，东南二环正轴
一条中州大道一脉相连北龙湖
4、5号线双地铁，
创新街小学团结路校区
（洋房推售释放信息）
臻稀入市，诚邀品鉴！
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