刚看到了一个新闻，说一个摊位原先租金是53,000. 但现在涨到了14万，商家表示干不下去了。

那么问题又来了，究竟是谁干掉了实体店？

干掉实体店的原因，大家都分两派，一派是抗议电商，另一派抗议房租。

当然，这两个原因都是正确的，但也是不全面的。

抗议电商的，一般都是实体店主，觉得是电商抢走了他的生意。

抗议房租的，一般也是实体店主，觉得是房东抢走了他的利润，让他干不下去了。

那我们就来看看究竟是谁干掉了实体店？

是电商，还是房租呢？又或者另有原因呢？

一、电商

很多店主都觉得是电商抢走了他的生意，那我们就来看一看电商究竟抢走了多少生意？

我们来看一组数据，从图标上可以看出，电商用户月均花费1138元，电商花费占家庭总支出的21.9%，也就是说抢走了21.9%的生意，电商购物已成家庭日常消费的重要一环。

这个抢走的生意多吗？

看起来有点多，分流了五分之一还多的消费力。

但还有五分之四的消费力没有用在电商上。

所以说，把实体店做不下去的原因，一味归结到电商，那是不妥当的，只能说电商影响了实体店的生意，是其中的原因之一。

但我们也要看到，电商只是交易方式和交易渠道的改变，并没有做实质性的改变。换句话说，电商是每个人都可以做的，并不是说你开了实体店就不能做电商，所以我们不要抱怨马云，马云给了你做电商的机会，你却不去做，一味的在抱怨，那究竟是谁的原因呢？

也不要找借口不会做，电商是一个新事物，大家都是从不会到会的。只是你不愿意跳出舒适区而已，不愿意去学习新事物，那还能怪谁呢？难道你只会开马车，所有的汽车就要停止生产和销售，只生产马车？

这显然是不可能的。

二、房租

房租也是我们看得见的原因，很多实体店就因为房东涨了房租，然后就干不下去了。

就像我们看到这个例子，原先5万多的房租，一下子涨到14万，这个高涨的房租，无论是谁也做不下去，这一下子就逼死了实体店，连转圈的余力都没有，电商好歹还可以去学着做。

我们看到下面评论是一片谴责房东的。

当然，要干下去，那也简单，就是商品加价。

比如，以前我经常去一家早餐店吃米粉，同样的一碗米粉以往是5块，后来涨到6块，再现在要7块。

这就是直接转嫁房租和原料成本压力。

消费者，要么选择承受这个压力，要么就是另外寻找吃早餐的地方，或者自己做早餐吃。

要是房租涨得狠，一下涨差不多十万，这个压力根本转嫁不了给消费者，你一碗米粉20，谁还会吃呢？唯一的选择就是不干，或者另外寻找价格合适的铺面。

三、房价

这个问题可能是隐身在房租背后的一个深一点的原因。

房东买一个铺面，要好几百万，如果要收回这个投资成本，并且还要赚，那么房租肯定是要涨的，这个事没有什么好说的，大家也看得见。

看不见的就是，那一些老旧的铺面，为什么也涨房租呢？

这里有两方面原因：

1、房东贪心不足；

房东看到你做生意赚钱了，他自然想多赚一些，于是就涨房租，或者是自己想做，想利用涨房租逼走你。

2、另一个方面来说，整个房价上升了，他的铺面也跟着涨价了。

比如原先他的铺面只值50万，但现在房价都在上升，于是他的铺面就值500万了，特别是老旧铺面一般都是市中心，那价格涨得更厉害。这个时候，房东的心理自然与众不同了，铺面都那么值钱了，能便宜出租吗，你能说他不想涨房租吗？换作是你，你也想涨房租。

水涨船高就是这个道理。

四、消费者口袋里都没有钱了

这个是非常直接的影响，以前口袋里有钱，商场买衣服，商场的衣服当然是贵，不过有钱买得起，所以商场的生意还是挺好的。

以前有钱，晚上没事可以撸串，或者KTV唱几句。

但现在那是口袋里真的没有钱了，一件衣服上千块，那是真的消费不来，撸串也不行了，唱K更不行了。

这个时候，买东西自然转向更有性价比的电商平台，讲究一点的就去天猫京东或者唯品会，不太讲究的就上淘宝或者拼多多。

这个就是经济基础决定了社会商业生态，很简单的事。

那么钱去哪儿了呢？

当然也是买房了。

结语

干掉实体店的更深层次的原因，大家自行去体会，社会在发展，经济发展也是有规律的，如果店主能抓住发展机遇，又何必苦苦做实体店呢？又何必老是在抱怨别人干掉了实体店呢？

在这个快速发展的时代，只有不断跳出舒适区，才不会被时代所淘汰！

比如，现在的抖音，就是一个发展机遇，抖音很好地打通了线上与线下，是实体店向线上发展的一个非常不错的渠道。

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