随着国家乡村振兴战略的深入推进,农村的生态环境有了很大的改善,越来越美丽,越来越宜居,相信很多朋友都有回家乡居住的想法,古语曰:树高千丈,落叶归根,这就是中国人的乡情。那想回农村居住的朋友,你知道如何申请一块属于自己的宅基地吗?为此小编特意把具体流程整理出来,分享给大家,实操性强!

第一、申请农村宅基地应起码具备的条件
1、应当符合“一户一宅”,指申请人为该村集体经济组织成员身份,且没有宅基地(或者承诺申请新宅地基获得施工许可时,拆除原有宅基地,并注销原有宅基地集体土地使用证);
2、应当符合城区土地利用总体规划、村庄规划,且不得占用农用地,这里的农用地包括(耕地、林地、园地、草地、农田水利用地等),国家对耕地红线管控非常严格,农村建房一旦触碰到红线,可能导致建筑被强制拆除,由国土部门、执法部门、城市和道路建设、农业农村办公室4个部门把关。
3、宅基地占地面积不得超过120平方米,建筑高度不可超过16米(因各地政策有所差异而不同)

第二、申请流程及材料
1、申请。申请人所在村委会填写申请表及提交相应材料,村委会依法召开“两委”联席会议,进行审议,并张榜公示15个工作日无异议的,上报乡镇人民政府初审(这项是业务内容,对接村委会即可,为方便大家,小编整理出了一份详细清单);

2、现场勘查。乡镇人民政府组织国土所、综合执法办公室、农业农村办公室进行现场勘查;
3、审核上报。乡镇人民政府收到村委会提交的宅基地申请材料完成审核及现场勘查没问题后,报县人民政府初审;
4、审批。由县人民政府批准用地,并发放施工许可;
5、验收发证。对按照施工许可规定要求施工并竣工验收合格的,可依法办理土地使用权证书及房屋不动产权证书。
以上是小编为大家分享的实用小知识,欢迎大家评论区讨论,给予指正。