陈某发现自家房屋漏水，经专业人员检测，为其楼上住户王某装修房屋不慎破坏防水层所致。
陈某与王某协商未果，向物业公司反映相关事宜，但物业公司接到投诉后数月均未采取任何措施，陈某因漏水造成的损失持续扩大。
其后陈某诉至法院要求王某及物业公司承担赔偿责任。就本案，陈某因房屋漏水造成的损失，应由谁承担赔偿责任？
首先，《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。”
本案，王某在装修过程中存在破坏防水层的侵权行为，因此导致陈某的房屋受损，王某的侵权行为与陈某损害后果之间存在因果关系，且王某主观上存在相应的过错。故，王某对陈某房屋因漏水造成的损失应承担赔偿责任。
其次，《物业管理条例》第三十五条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”
本案中，物业公司在接到陈某投诉后应及时处理而未处理，物业公司未按照物业服务合同约定履行相应的管理义务，具有一定过错。物业疏于管理，导致陈某房屋的损失扩大，应当承担相应的损害赔偿责任。
综上，法院判决由王某和物业公司共同承担损害赔偿责任。
#普法行动#
-点击关注，获取更多法律资讯-