房地产大反转来了！
数据显示，2023年上半年全国重点百城房地产销售面积较去年同期增长了11%；同时，《2023 年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》数据也显示，2013年1-6月，百强房企销售金额较去年同期上涨了0.1%。
都在唱衰房地产，为什么无论是销售面积还是销售金额全都实现了上涨呢？
一方面换房需求高。
数据显示，我国有一半以上的房子是2000年之前的，而这些房子大多数属于“老破小”。就拿全国13个重点城市二手房挂牌量激增到近200万套来说，改善换房需求占比达到5到7成。
另一方面是政策扶持。
房地产行业与国民经济紧密相关，也正因如此，从217年开始全国就已经出台房地产调控政策270条，到了2021年就翻了一倍多达到651条，2022年1120条，2023年至今全国百城出台房地产调控政策已经超300条。
在巨大的市场需求以及政策扶持下，2023年房价大跌是不是将要成为泡影了？
就在前两天，在货币政策委员会二季度例会上央行重磅发声，明确“推动建立房地产业发展新模式”，“促进房地产市场平稳健康发展”。显然，楼市走向将平稳发展，在“房住不炒”基调下大跌、大涨都不太可能。
但从目前房地产整体态势来看，已经进入下行周期，2023年下半年房价或将稳步下调。
房地产之后，哪些行业会迎来新风口呢？
比如预制菜、冷链物流、油茶、家居等行业，从“一号文件”到财政部等多部委发文，都有“点名”提及的前景行业，做好了不仅有机会翻身逆袭，还可能获扶持。
就拿预制菜来说，虽然今年才开始彻底爆发，但河北有一家食品企业，早在30年前成立预制菜生产线，提早布局预制菜，甚至还研发了常温状态下不用防腐剂预制菜保鲜技术，通过“专精特新”企业认证，还拿到了50万专项奖补。
当然，认证成专精特新企业的“好处”还有很多，了解详情可以参看下方。
专精特新中小企业申报认定需要具备什么条件
申报认定专精特新中小企业奖补多少钱
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