合肥星隆国际广场视频 (包河区星隆国际广场)

合肥星隆国际广场多少钱一平,星隆国际合肥

合肥星隆国际广场区位图

合肥星隆国际广场多少钱一平,星隆国际合肥

合肥星隆国际广场鸟瞰图

星隆国际广场位于合肥包河区望江东路与当涂路交口处,占地面积3.6万方,建筑面积约14万方,其中,住宅3栋约3.2万方,商业体约10万方,办公约0.8万方。其商业部分定位为安徽首家以儿童和女性为主题的生活购物中心,并以其特色的儿童职业角色体验为主体,创体验式商业地产运营新模式。

一、美好愿景,定位新颖

建设初期,商业定位为快乐儿童、都市女性、幸福之家三大主题。

(1)快乐儿童主题——打造安徽最大最专业的儿童主题购物中心,为包括婴儿在内的儿童提供量身定做的服务,引进知名早教中心、少儿才艺培训(包括音乐、舞蹈、围棋等等)、英语培训、亲子互动乐园、儿童用品专业店以及儿童主题餐厅等。

(2)都市女性主题——定位于健康、时尚、潮流、动感、知性的现代都市女性,满足女性消费者购物、美容、健身、培训、休闲娱乐等多元需求,为女性提供细致贴心的服务,由内而外地打造现代美丽女性。

(3)幸福之家主题——运用现代购物中心的商业管理模式。立足全市、辐射全省,成为全市幸福家庭的消费首选之地。星隆国际广场拥有国际连锁、影城、卖场、时尚家居、餐饮等,全面满足家庭成员各方面的需求。

合肥星隆国际广场多少钱一平,星隆国际合肥

合肥星隆国际广场招商时业态定位

整体商业中餐饮、商超、百货、影院、儿童乐园的有机组合,楼层分布也较为合理,便于吸引客流,带动消费,形成自身独特的商业买点。

二、现实骨感,运营走样

合肥星隆国际广场多少钱一平,星隆国际合肥

合肥星隆国际广场主要在营商户

合肥星隆国际广场多少钱一平,星隆国际合肥

合肥星隆国际广场内部场景

合肥星隆国际广场多少钱一平,星隆国际合肥

合肥星隆国际广场主要商家分布图

2015年9月26日,星隆国际广场开业,凭借主题鲜明的“亲情体验中心”加上丰富多彩的活动表演,吸引了不少消费者。同时,大润发超市旗舰店、星美国际影商城、绿芒果KTV、力扬健身会所、和福顺养生焖锅、欧巴风尚餐厅大白鲸儿童游乐园、精武跆拳道馆、睿鹰真人CS等纷纷入驻。

伴随时间推移,经过长达5年的运营后,鉴于星隆国际广场所在区域距马鞍山路商圈核心区域较远,客户在心理上不太认可;而且项目周边区域是五金、建材市场成熟区域,无论是居住氛围、商业配套,一站式商业综合体与周边市场都不能很好衔接。因此,星隆国际广场现阶段运营很乏力,商业综合体内除了大润发、KFC等餐饮、百货业态正常运营外,很多商铺是空置的,6-7层部分租给建设公司作为办公使用,整体商业氛围较为冷淡。