前段时间，朋友搬新家，邀请我去他家里烧烤，当我去到他家里以后，我才发现，他家选的是顶楼。我常听说，顶楼有漏水的风险，而且冬冷夏热，所以我实在不理解朋友为什么会选择顶楼。

然而，朋友却笑着跟我说，说顶楼不好的人，都是没有住过顶楼的，然后跟我说了不少大实话，不知道大家是否认同呢？

住顶楼有什么好处？

一、视野开阔，采光通风无遮挡

住在顶楼，最大的好处是视野开阔，因为楼层高，所以不像低楼层那样，会被四周的房子给遮挡住。所以，顶层的户型，往往会有更好的采光和通风条件，就连呼吸的空气也更新鲜一些，不会闷热潮湿，而且住户每天还能从窗户看远处的风景，而不是看隔壁邻居家的墙壁。

二、居住舒适度高

住在低楼层的人，相信都会有这样的居住感受，外面总是会传来噪音，比如小区的人走动说话的声音，跳广场舞的声音，汽车鸣笛的声音，想要睡个安稳觉都比较困难。而且如果所在小区卫生环境差，或者有比较多的绿植，那么住户还有蚊虫的困扰。

而住在顶层的业主，很少会被外面的噪音和小区的环境影响，蚊虫也比较少。所以，顶层业主的居住舒适度往往更高，生活更清闲，不会被打扰。

三、可以独占天台

很多人之所以买顶楼，很大的原因是顶楼的住户拥有天台的使用权，毕竟除了顶层的业主外，几乎没人会上来。这就相当于，我们只花一层房子的钱，就能买到自带天台的户型，平时我们可以在天台上晾衣服，烧烤，甚至是摆放杂物，只要用途合理，物业也不会管我们。

住顶楼有什么坏处？

一、生活不便

很多人不喜欢顶层户型，最大的原因是生活不方便，比如说平时出门，我们要花很长的时间等电梯；又比如说，偶尔遇上电梯维修维护和停电的情况，住在顶层的业主，可能就要爬几十层的楼梯；再比如说，小区水压不够，在用水高峰期，顶层业主可能用水受阻；最后还有一点，如果出现火灾，住在顶层的话，逃生和灭火的难度大。

二、冬天冷，暑天晒

上面也说过，顶层业主视野开阔，四周没有遮挡，所以采光和通风条件更好，但这样也会带来别的问题，比如说房子保温性差，冬天时，寒风会从四面八方吹进屋内，而在夏天时，炙热的阳光会一直照射着房子。不仅如此，遇上暴雨、大风的天气，顶层户型受到的影响是最大的。

三、漏水漏雨

上面也说过，遇上暴雨、大风的天气，顶层户型受到的影响是最大的，所以顶层户型的外墙更容易老化，渗水几率比低楼层的更高。而且，顶层户型，很容易出现漏雨的情况，毕竟天台的防水层会随着使用年限而老化，雨水和积水会慢慢透过防水层渗到我们的天花板上。

为什么这么多人喜欢顶楼？

虽然说顶楼有优点，也有缺点，但为什么这么多人喜欢买顶楼呢？其实因为，如今很多小区的顶楼，都是顶复式设计，算上天台小阁楼，就像小型别墅一样，保温性更好，能够避免顶层冬冷夏热的问题。

再说，好的物业，每隔几年就会重新修补防水层，所以，传统顶楼存在的种种问题，如今已经不常见。而且大家要知道，顶复式设计的户型，价格不便宜，所以，很多人都喜欢顶复户型，只是没有足够的预算买罢了。