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近日网络上充斥着很多说法
北京房租涨价问题也冲上热搜——
“疫情下，北京还能逆市涨房租？”
“涨价10%是系统设置？”
因疫情居家一个月，包括徐辉在内的租住在北京的多位网友却收到了 房租上涨的通知，涨价幅度从几十元到几百元不等 。
管家给出的理由都是要给房东多补钱， 公司系统设置了10%的涨幅 。然而房东端却没有更多的信息显示，10%的涨幅落入了房东的口袋。
在投诉无果后，徐辉打算搬家，管家旋即告诉他申请到了特殊折扣——只涨70元。“从320元到70元，这可不是小数目，我就想知道，如果我不闹，是不是就被坑了。”
徐辉所承租的品牌自如方面在接受北京商报记者采访时表示：
公司会根据多方因素进行参考， 并动态进行调整，涨跌情况不一 。此外根据公司和业主的委托合同，每年支付给业主的租金也会按照一定比例上浮。 （@北京商报）
某平台搜索关键词“租房涨价”发现
和徐辉有类似经历的网友并不在少数
涨价幅度也是从几十元到几百元不等
不只是在北京
连续封控超过两个月的上海
也有不少案例
有的和管家经过协商后还是续约了
而有的则是表示不能接受涨价幅度选择了退租
（@北京商报/小红书APP/微博）
也就是说大家发现
疫情期北京房租
尤其是长租公寓类似自如之流
居然可以逆市加价？
还有着10%的疑似“系统设置涨幅”？
油价破9
房租涨10%
如此猛烈的物价涨幅
也不知道大家伙的薪酬涨幅跟得上不？
根据贝壳研究院数据
5月全国重点40城租金水平连续同环比微跌
近七成城市租金同比下跌！
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：
“疫情下逆市上涨的情况肯定是不正常的。”
（有网友扒出：疑似自如曾因广告违法被罚10万☝）
然而网络上似乎说法不一
很多网友表示——
“看着各大新闻以为房租降了，实际房租却涨了”
“有人说没涨，有人说涨了”
？？？
所以北京房租“罗生门”？
☟
所以北京在5月疫情较为严重之时
房租到底是涨了跌了呢？
我们看一下数据
北京各区5月房租均价以及涨跌幅
西城区
166.21元/月/㎡
环比上月 +5.44%
同比上年 +15.76%
东城区
148.14元/月/㎡
环比上月 +0.70%
同比上年 +6.24%
海淀区
150.48元/月/㎡
环比上月 +4.01%
同比上年 +10.54%
朝阳区
146.78元/月/㎡
环比上月 +7.91%
同比上年 +12.94%
丰台区
115.34元/月/㎡
环比上月 +10.41%
同比上年 +18.64%
石景山区
110.10元/月/㎡
环比上月 +6.63%
同比上年 +13.18%
大兴区
82.55元/月/㎡
环比上月 +9.24%
同比上年 +5.94%
通州区
76.44元/月/㎡
环比上月 +5.03%
同比上年 +1.25%
昌平区
102.73元/月/㎡
环比上月 +4.80%
同比上年 +9.70%
顺义区
91.82元/月/㎡
环比上月 +17.09%
同比上年 +28.46%
门头沟区
71.07元/月/㎡
环比上月-0.18%
同比上年 +16.08%
房山区
61.61元/月/㎡
环比上月 +18.83%
同比上年 +37.07%
怀柔区
36.03元/月/㎡
环比上月 +0.73%
同比上年 +3.13%
平谷区
31.22元/月/㎡
环比上月-9.47%
同比上年 +43.82%
密云区
27.33元/月/㎡
环比上月-0.21%
同比上年-3.86%
延庆区
29.32元/月/㎡
环比上月-2.43%
同比上年 +0.86%
（以上房价数据来自：城市房产网/仅供参考，不作为权威数据参考，不作为实际租房价格参考☝）
看着以上北京5月
各区房租的涨跌幅
尤其是比去年同期动辄
10%——30%的涨幅
小北都害怕
...
不过不要慌
《北京市住房租赁条例》
已在近日通过审议并正式公布
将从今年9月1日起正式实施
条例规定：
北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测
建立健全相关预警机制。
住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时
北京市人民政府可以采取涨价申报、
限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，
稳定租金水平，并依法报国务院备案
如果出租人拒不执行，
由市场监督管理部门依法处理！
@各位？
您认为最近北京房租是涨是跌了？
参考来源：@北京商报/小红书APP/城市房产网/微博（微博截图作者详情请见图片所著）/综合于网络