行情动态

【原木：近期行情】

一、外盘情况

新西兰方面，辐射松大部分成交在110美元左右，目前市场行情导致贸易商拿盘意愿不强。

二、现货价格

· 江苏地区，辐射松价格总体呈下跌趋势；云杉新民洲11.8米价格与上周持平，其余规格价格均下跌；铁杉太仓地区3米成品与4米成品价格下跌，其余规格价格均持平。

· 江苏地区，原木实际成交价格整体呈下行趋势，市场报价下调低价可以零售，市场普遍不看好当前需求情况。

· 江苏地区，成品价格平稳中略有下调，木片和锯末成本增加，工厂赔钱少量加工，大部分不备库存。

· 山东地区，云杉价格上涨，辐射松3米成品、4米成品和4米纸浆价格平稳，其余规格价格均下跌。

· 岚山地区，原木成品市场依旧呈下行趋势。辐射松方面，因需求依然很差，贸易商出货难，工厂成品价格持续走低，部分加工厂处于亏本状态，导致减产或停工。分规格来看，小A和纸浆材出货情况较好，部分贸易商没货或缺货，中A难出，其中集成材无节材出货困难。云杉方面，近期需求量变大，工厂对云杉直卸需求比较高，一些订单转向岚山，现阶段看北方市场大概率价格略有上调，但整体市场行情较难反转。

【原木：各地最新库存】

· 岚山库存约为173万方，相比上周略有上升，但本周日均出货量相比上周变化不大，整体出货情况一般。

· 长三角地区，新民洲库存相比上周有所上升；江都库存约为36万方，相比上周小幅下降，日均出货量没有显著变化；太仓库存约为38万方，相比上周略有下降。

· 漳州库存约为10万方，与上周相比变化不大。

重点信息

【国家统计局发布1-4月房地产市场主要数据】

5月16日，国家统计局发布最新全国房地产市场基本情况：1-4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积增长2.7%。1-4月，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6%。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9%。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2%。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8%。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2%。

「点评」

从国家统计局发布的最新数据来看，前4月全国商品房销售情况、房企资金状况都有改善，商品住宅竣工量大幅增长，显示出保交楼进展加快，但房屋新开工面积下降20%意味着下半年，对木材的需求可能也会同比例降低。对于当前的房地产市场行情，贝壳研究院市场分析师刘丽杰认为，当前房企重心仍在保交楼，开工投资需求仍较弱。国家统计局新闻发言人付凌晖则指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期。

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