就在11月4日，位于一环的太阳公元又取证了，这位曾经的建设路“四大金刚”，在今年迎来了第二次开盘。

• 面积：115-159㎡
• 单价：26499元/㎡-28914元/㎡
• 装修标准：4199元/㎡
• 房源套数：252套
• 总价：305万——459万
• 登记时间：11.5-11.7

一环边，要啥有啥

关于项目的区位就不用再多说了，一句话概括——“成华区最繁华最齐全的配套都在它周边”。

项目位于东一环外电子科技大学旁，门口就是今年年底将通车的6号线建设北路站，500米范围内有万科钻石广场、龙湖三千集、SM广场等大型商成都市第六人民医院、龙江路小学成华校区、建设路小学等都在步行可到达的范围内，与春熙路直线距离 不到3公里，周边的生活配套可以说相当的成熟，著名的建设路美食一条街，就在项目旁边，要什么有什么。

而一环的地段，更是当下市场上稀缺的价值属性。

2.8万/㎡买装修高层，要产品还是要地段？

太阳公元分为2期开发，目前销售的是二期，二期共规划9栋住宅，呈围合式布局，其中1、2、4、5号楼都已经售罄，本次开盘的是6、7、8号楼，6号楼2梯4户，总高31层，7号楼26层，8号楼24层，均为2梯3户，主力户型115-159㎡，均为三房设计。

户型设计上，也比较中规中矩。135平方米三房户型，设计了入户花园，生活阳台也比较大，但是主卧尺度一般，最小的卧室空间也比较小。

项目已经是现房，带装修交付，装修标准4199元/㎡，带中央空调和新风，没有地暖，装修价格略高。

小编查了贝壳网上，太阳公元的二手房价格，挂牌均价在3万/㎡左右，但实际成交单价在2.7-2.8万/㎡，新房二手房没有剪刀差。

通过历史成交也可以看到，太阳公元一期今年共成交了9套二手房，其中只有1套是建面186㎡的大户型，2套是100㎡户型，其于全是60-80多㎡的小户型，主城区面积大总价高的房子转手是比较困难的。

整体来看，项目的产品比较老旧，最大的卖点来自于 一环稀缺的地段，如果不是主城爱好者，完全可以到天府新区买一套产品、设计、规划、环境等都不错的房子。

当然了，买房这件事，萝卜青菜各有所爱，你有300万，是愿意选择主城区地段好产品一般的房子，还是愿意去天府新区入手一套产品、设计和规划都超前的房子呢？