如果购买的期房停工怎么办?河南商丘一小区的业主给出了自己的答案：自己建。

近日，网上有视频显示，河南商丘市恒大珺睿府小区因施工缓慢，业主自发到小区工地上搬砖、栽种树木，甚至在施工现场，还有疑似业主的人员开起了挖掘机和铲车。小区业主们表示，大家确实在自“建”小区，“搬砖”自救。

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近期，期房烂尾事件频上热搜，那么如何从法律角度解读期房烂尾事件?小编为您详细介绍。

　　询律释法

一般情况下，烂尾楼银行*款贷**业主可以去法院起诉解除商品房买卖合同。商品房买卖合同被确认无效或被撤销解除后，商品房担保*款贷**也被解除。商品房担保*款贷**解除后烂尾楼业主等人不应承担剩余*款贷**的还款责任。

《商品房买卖合同司法解释》第二十五条第二款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保*款贷**合同也被解除的、出卖人应当将收取的购房*款贷**和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”

所以，期房烂尾后，商品房担保*款贷**合同也被解除的、出卖人应当将收取的购房*款贷**和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人，即银行和购房业主。

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