很多人在资金紧张的时候会选择好银行借款，但是不同的银行，利息不同，那么*款贷**的月利息是如何计算的呢?拖欠利息该怎么办?让我们一起来看看吧?
*款贷**月利息=*款贷**本金x月利率/30（天）x一个月（当月天数）
1.定期结息的计息方法
定期结息是指银行在每月或每季度末月20日营业终了时，根据*款贷**科目余额表计算累计*款贷**积数（*款贷**积数计算方法与存款积数计息方法相同），登记*款贷**计息科目积数表，按规定的利率计算利息。
定期结息的计息天数按日历天数，有一天算一天，全年按365天或366天计算。算头不算尾，即从贷出的那一天算起，至还款的那一天止。在结息日计算时应包括结息日。
其公式为*款贷**利息=累计*款贷**计息积数×日利率
例如：某行于5月2日发放一笔短期*款贷**，金额为20万元，假定月利率为4‰，期限4个月，则：
①6月20日银行按季结息时，该笔*款贷**应计利息为：
200000元×50天×4‰÷30=1333.33（元）
②6月21日至9月2日还款时，该笔*款贷**应计利息为：
200000×73×4‰÷30=1946.67（元）
③若6月20日银行未能收到l333.33元利息，则到期日还款时，该笔*款贷**应计利息为：
1333.33+（200000+1333.33）×73×4‰÷30=3292.97（元）
2.利随本清的计息方法
它是指银行应在借款单位还款时，按放款之日起至还款之日前一天止的*款贷**天数，计算*款贷**利息。
*款贷**满年的按年计算，满月的按月计算，整年（月）又有零头数可全部化成天数计算。整年按360天，整月按30天计算，零头有一天算一天。
其计算公式为：
*款贷**利息=*款贷**金额×*款贷**天数×日利率。
银行*款贷**利率浮动范围
2004年，央行放开了银行*款贷**利率浮动范围，对银行*款贷**利率上限不再做限定，下限为0.9倍基准利率。不过对信用社*款贷**利率仍有上限限制，要求信用社*款贷**利率上限不得高于2.3倍基准利率。
2013年，经国务院批准，中国人民银行自2013年7月20日起全面放开金融机构*款贷**利率管制，其中涉及到的*款贷**利率下限、票据贴现利率限制、农村信用社*款贷**利率上限等限制一律取消。
2015年，银行已经利率更改为一年期基准利率4.35%。中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币*款贷**和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。
其中，金融机构一年期*款贷**基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次*款贷**及存款基准利率、人民银行对金融机构*款贷**利率相应调整;个人住房公积金*款贷**利率保持不变。
银行*款贷**买房利息怎么算?
（一）按还款方式计算
1、等额本息法
计算公式：月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1];式中n表示*款贷**月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（*款贷**20年、240个月）;月利率=年利率/12;总利息=月还款额**款贷**月数-本金;经计算：月还款额为5343.38元（每月相同）。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。
2、等额本金法
计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*（*款贷**月数/2+0.5）;经计算：第一个月还款额为6883.33元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元，总利息为477983.33元。
3、自由还款
自由还款就是您申请住房公积金*款贷**时，住房公积金管理根据您的借款金额和期限，给出一个还款额，以后您在每月还款数额不少于这一还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
