1.安装:耗时-21天
1.1顺序
1.1.1中央空调、包阳台、前置净水器
水电施工时进场
1.1.2油烟机、燃气灶、热水器、水槽、消毒柜、嵌入式烤箱
橱柜安装后
1.1.3瓷砖、涂料、大理石贴边、地漏
水电验收后,采购瓷砖,泥工安装
1.1.4马桶、淋浴屏、台盆、龙头、花洒、小五金、洗衣池、拖把池、浴室柜
瓷砖与吊顶安装后
1.1.5木门、移门、衣柜、鞋柜
全屋油漆完工后
1.1.6强弱电箱、小厨宝
水电施工时由电工安装
1.1.7开关、插座、灯具
全屋油漆完工后,电工安装
1.1.8防护门窗
油漆完工前
1.2类别
1.2.1卧室
插座:安装4组
床:略高于膝盖,不堆放杂物,不靠外墙
儿童房
适合游戏和学习的整体床铺壁橱置物架
1.2.2卫浴
浴盆:浴盆安装→下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正
坐便器安装高度是360~410mm
浴霸不能装在人的头顶
要做防滑处理,铺设小块马赛克瓷砖,暖色调
天花板
卫生间中央:照明模块,沐浴区上方:取暖模块,坐便器上方:换气模块,洗手盆上方:射灯模块
1.2.3厨房
每1.2平方米一组插座
炉灶、冰箱、洗涤池相隔不超过1m;台面85cm,吊柜底55cm,炉灶60cm
插座安装高度:抽油烟机2.1m,微波炉消毒柜2m,小家电1.2,烤箱冰箱煤气灶0.5m
1.2.4客厅
每2.5平方米一组插座
窗帘的颜色从沙发花纹上选取,窗帘距离左右10cm,底线20cm
1.2.5门窗
安装木门之前,门洞必须进行必要的防腐、防潮处理;安装木门时,应该先装门,再装地面
1.2.6空调
空调与吊顶距离至少5cm以上,且装在长边中间;管线走明管(可用木假梁包裹)
与墙壁或天花板保持一定距离
1.3特别说明
铰链必须用加固钉进行加固
插座最好买带开关功能的,尤其是厨房;晾衣架产品的70%的故障都是由于安装不当而引起
2.验收:耗时-5天
2.1流程
1.内部验收
2.织设计师、预算员、施工队长通知业主,确定验收时间,工程部管理人员应准备好验收工具
3.按各单项工程,分项进行验收;对共同验收的结果进行统计、评估
4.向业主提供保修卡,业主凭保修卡可享受保修卡规定年限的保修和终身维护的售后服务
2.2工具
文件夹、备忘贴纸、兵乒球、水桶、化妆镜、卷尺、试电笔、小锤子、梯子
2.3文件
查验竣工验收备案表、实测面积表(3%的误差)
相关规范
《房屋测量规范》、《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《家庭居室装饰工程质量验收标准》
2.4要点
1、看墙壁;2、验水电;3、验防水;4.验管道,排污管是否有蓄水防臭弯头;5、验地平,激光扫平仪;6、验层高;7、验门窗,窗的密封存性,阳台门的内外的水平差度
水电隐蔽工程验收,不能等到最后工程完工
水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时*压打**;安装好*压打**器,*压打**器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护);然后开始*压打**,实验值为工作压力的1.5倍,30分钟不渗不漏,掉压不超过0.05MP为合格
厨卫地面比其他房厅的地面要低2-3厘米;真正的品牌代理商都有一系列证明文件
提供配线施工图,标明导线规格及走向
定制柜,验收时要重点看门缝
瓷砖:装完后隔天挨个敲一下,检查空鼓;局部空鼓不得超总数的5%
污染物浓度限值
氡(Bq/m3) ≤200;甲醛(mg/ m3) ≤0.08;苯(mg/ m3) ≤0.09;氨(mg/ m3) ≤0.20;总挥发性有机物TVOC(Bq/m3) ≤0.50
2.5特别注意
隐蔽工程:顶棚、阳台、管道线路、涂漆
室内净层高不能低于2.6m
银行不发放*款贷**不是不可抗力;房产证在验收入住9个月内办理完毕
记住所选档次产品的代码,提货后应验收包装上的代码是否吻合
冬天时最好在中午1点到下午3点之间进行通风;5天之后如果还有刺激性气味,那最好进行环保监测
在屋里点根蜡烛可以有效去除油漆味,牛奶、盐水、茶水均可