小凯今天为大家的分析介绍的小区是鑫苑鑫都汇，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：
一、小区的基本信息
小区均价：05月参考价43029元/㎡环比上月增长1.21%，性价比相对还算不错，
二、小区自身的配套设施
鑫苑鑫都汇配套设施是怎样的？大家肯定很关心，无非是水电气暖，小区供水为市政供水，断水情况较少，小区供电为市政供电，电费按照自家的使用情况分梯队收费，天然气提供需要由市政天然气入户进行提供，比较安全，小区的通讯基础比较便捷，配备了宽带有限互联网基本全部覆盖，供暖由采用集中供暖，进行提供，都是正常价格，小区有相对完善的安保条件，小区有摄像头监控和基础安保设施,小区的垃圾桶定期有人清理，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，最后要提到的是停车位问题，鑫苑鑫都汇的停车位还不错，至于停车位收费问题需要向物业具体咨询。
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那鑫苑鑫都汇的周边的线路主要有，临近车站是:地铁生物医药基地站[公交站]，经过路线:兴21路,兴30路,兴46路,兴61路,兴64路,兴65路,兴66路,827路,兴48路,兴15路,兴16路,X102路(原:842路),456路,快速直达专线175路,兴39路高峰内环,北京密码黄村线,兴39路,兴28路,兴27路,兴55路,兴52路,兴54路,兴44路，地铁线路有：生物医药基地[地铁站]、天宫院[地铁站]、义和庄[地铁站]、黄村火车站[地铁站]、黄村西大街[地铁站]，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯为大家介绍下鑫苑鑫都汇的周边配套情况，买房子不能光住着舒服，还要拥有良好的学校资源、购物商圈等等，内外兼修的小区才是最佳的，那小区周边有哪些资源呢？
※小区周边购物：泊之利乐(大兴龙湖时代天街店)、龙湖北京大兴天街、明发广场商铺、明发广场、东盛明发广场；
※小区周边医疗：喜德人儿童保健、金耳朵成长中心、大兴老年病综合医院、北京市大兴区精神病医院、大兴区结核病预防控制中心-卡介苗室；
※小区周边银行：银行主要有中国银行(北京天河西路支行)、中国银行24小时自助银行(天河西路支行)、中国工商银行(永大路支行)、中国工商银行24小时自助银行(永大路支行)、中国邮政储蓄银行ATM(埝坛支行)；
※附近教育配套：主要有山姆大叔少儿英语(天宫院校区)、百特英语(大兴龙湖天街校区)、贝迪堡国际儿童成长中心、智商数学(鑫都汇校区)、新星篮球幼儿学院；
※小区周边超市：鑫生活超市、鑫都汇鑫生活超市、安家生鲜超市、睿茜兴辉超市(龙湖店)、物美(龙湖天街大兴店)；
※周边娱乐配套：慧道茶社大兴圈、慧道茶社、千足鼎足道(龙湖天街店)、马氏扬州修脚(大兴总店)、安然纳米汗蒸馆；
※小区其他配套：便民健身设施等
以上就是小凯为大家介绍的关于鑫苑鑫都汇全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！