北青社区报 （微信号：tongzhoushequbao)记者了解到，近日，相关网站再次发布了“永顺镇前上坡村、西马庄村、永顺村*地征**补偿安置公告”，将安置281人，总补偿额约6.3亿元！
前上坡村
公告内容
位置：通州区永顺镇前上坡村
范围：东临通惠北路，南临通惠河水环境综合治理二期工程，西临西马庄小区，北临通燕高速
区片综合地价标准为：30万元/亩，总计人民币341.07万元。
需将22名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力6名；超转人员 16 名；
人员安置补助费(社会保障费用)约3980万元。
项目范围内的农村村民住宅、地上物和青苗等补偿标准按照《通州区八里桥棚户区改造项目集体土地上住宅房屋搬迁补偿与安置实施方案》《通州区八里桥棚户区改造项目集体土地上非住宅地上物搬迁补偿实施方案》和《通州区八里桥棚户区改造项目(二期)集体土地上非住宅地上物搬迁补偿实施方案》进行补偿。
永顺村
公告内容
位置：通州区永顺镇永顺村
范围：东临通惠北路，南临通惠河水环境综合治理二期工程，西临西马庄小区，北临通燕高速
区片综合地价标准为：30万元/亩，总计人民币10178.1万元。
需将173名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力50名；超转人员114 名；不满 16 周岁的未成年人及 16周岁以上正在接受义务教育和学历教育的学生9名。
人员安置补助费(社会保障费用)约28720万元。
项目范围内的农村村民住宅、地上物和青苗等补偿标准按照《通州区八里桥棚户区改造项目集体土地上住宅房屋搬迁补偿与安置实施方案》《通州区八里桥棚户区改造项目集体土地上非住宅地上物搬迁补偿实施方案》和《通州区八里桥棚户区改造项目(二期)集体土地上非住宅地上物搬迁补偿实施方案》进行补偿。
西马庄村
公告内容
位置：通州区永顺镇西马庄
范围：东临通惠北路，南临通惠河水环境综合治理二期工程，西临西马庄小区，北临通燕高速
区片综合地价标准为：30万元/亩，总计人民币2958.27万元。
需将86名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力12名；超转人员72名；不满 16 周岁的未成年人及 16周岁以上正在接受义务教育和学历教育的学生2名。
人员安置补助费(社会保障费用)约17160万元。
项目范围内的农村村民住宅、地上物和青苗等补偿标准按照《通州区八里桥棚户区改造项目集体土地上住宅房屋搬迁补偿与安置实施方案》《通州区八里桥棚户区改造项目集体土地上非住宅地上物搬迁补偿实施方案》和《通州区八里桥棚户区改造项目(二期)集体土地上非住宅地上物搬迁补偿实施方案》进行补偿。
据了解，日前相关网站发布了“通州区八里桥片区棚户区改造项目（FZX-0401-0053、FZX-0401-0054、FZX-0401-0065地块）*物文**勘探机械配合公开招标公告”， 约38753.617平方米 。
公告显示：
计划工期: 约60日历天(具体以考古勘探所需时间为准)
招标范围:对通州区八里桥片区棚户区改造项目 FZX-0401-0053、FZX-0401-0054、FZX-0401-0065 地块，详见附图，配合市*物文**所进行文勘机械配合工作，以达到开展考古勘探工作的条件。
包括土方开挖、回填、渣土清运、苫盖、地下障碍物拆除、雨水、热力、电力管线拆除等招标工程量清单内所示全部内容
根据去年发布的“通州区八里桥棚改项目全过程法律服务成交公告”显示，涉及八里桥棚改项目招标、*地征**、*迁拆**、安置、市政基础设施建设、土地上市等工作。
公告显示：
通州区八里桥片区棚户区改造项目占地面积约 55 公顷，实际以通政函[2021]174 号批复的项目范围为准。
法律服务工作包括批复项目范围内，除轨道交通 22 号线（平谷线）永顺站范围内国有土地上房屋征收项目以外的法律服务工作。
服务内容及要求：
1、项目涉及的基础法律咨询服务，包括但不限于出席项目会议发表律师意见、解答项目涉及的法律问题等。
2、项目合同、方案审查、草拟、修改，项目涉及的工作文件、*访信**回复、答复、催告，信息公开、出具书面法律意见等。
3、项目涉及的行政复议等。
4、项目涉及的诉讼案件、非诉行政案件、履行决定、征收补偿决定等。
5、项目涉及的执行案件。
6、项目涉及的档案材料审查并出具书面法律意见等。
另外，根据此前发布的批复显示， 项目规划总用地面积575589.69平方米，总投资估算约81亿，*地征**、搬迁补偿约78亿！
批复显示
你单位《关于通州区八里桥片区棚户区改造项目申请立项的请示》（通住保文〔2021〕24号）收悉。根据通州区政府《关于通州区八里桥片区棚户区改造项目实施方案的批复》（通政函〔2021〕101号），市规划自然资源委通州分局《关于北京城市副中心八里桥片区棚户区改造项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[通]初审函〔2021〕0071号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（2021规自[通]预选字0038号）等相关文件，经研究，同意北京市通州区住房保障事务中心实施通州区八里桥片区棚户区改造项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：通州区永顺镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积575589.69平方米，其中规划建设用地面积191104.92平方米，代征道路用地面积196968.45平方米，代征绿化用地面积186662.63平方米，铁路用地面积853.69平方米；另有同步实施整理土地面积18929.42平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约441250.7平方米，建设内容为二类居住、其他类多功能、综合性商业金融服务业、教育用地等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容：进行*地征**、*迁拆**和必要的市政基础设施建设，达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为811805万元，所需资金全部由北京市通州区住房保障事务中心筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需变更招标方案的，应当报北京城市副中心管理委员会重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
期待，八里桥棚户区改造项目加速推进，期待这一区域迎来巨变！
来源：通州小兵
