最近提前还贷成了热门话题，事情的起因还是房贷利率的下调。
前几年在楼市火热的时候买进的一批人，对比现在的利率，着实让人寝食难安。
瞬间变成大怨种！
6.4%对比3.8%，差距不是一般的小，一百万*款贷**，一年多出2.4万利息！
面对巨大损失，老百姓怎么可能就此忍受？管你契约不契约呢，房价下跌了要维权，利率高了也不能沉默啊！
但是另一方面，银行面对到手的肥肉，岂可轻易放弃？再没有比按揭*款贷**更高，更稳定的收益了！
尤其是最近三年，各行各业都很难过，银行有钱放不出手，或者就是国家要求，以低息放给实体企业。
两房都不让步，那就只能结清了重新抵押*款贷**了！
然后就出现了提前还贷潮，提前还贷不是因为大家钱多，可以全款，大部分是中介垫资，然后重新贷出来。
面对这两难境地，本人有话说！
1、存量利率不变！
为了维护契约精神，不建议逼迫银行降低存量利率。现在最缺的就是市场经济精神，我们要小心维护！
2、建议第二套*款贷**利率补贴！
不仅有利于现在国家推进的住房消费政策，也有利于减轻改善客户的住房资金压力，还有利于保持银行现有*款贷**收益的稳定。原来利率越高，补贴越多！
3、银行彻底放开提前还款限制！
市场经济，自由买卖，符合合同条款的提前还款应该得到支持！尽快消除提前还款的所有不合理限制！
4、提前还款不成的可以去投诉！
面对银行各种刁难，最好的办法就是收集证据，去相关部门投诉！