目前，全国大部分城市的房贷利率都出现了不同程度的上浮，从2017年1月至今，全国首套房平均利率已连续上涨17个月。
据融360数据监测显示：
一、首套房*款贷**利率
（一）2018年5月全国首套房*款贷**平均利率为5.6%，相当于基准利率1.143倍，较上月上涨0.04%，创近两年房贷利率新高。
（二）全国35个城市533家银行分（支）行中，首套房*款贷**利率上浮10%的银行有193家；首套房*款贷**利率上浮15%的银行有161家；首套房*款贷**利率上浮20%的银行有106家；首套房*款贷**利率上浮25%的银行有20家；首套房*款贷**利率上浮30%的银行有8家。
（三）2018年5月全国首套房平均利率最低的前十城市分别为：上海、厦门、西安、昆明、太原、乌鲁木齐、福州、大连、北京、沈阳。
二、二套房*款贷**利率
（一）2018年5月全国二套房*款贷**平均利率为5.96%，较上月上涨0.05%，二套利率涨幅高于首套利率涨幅。
（二）全国35个城市533家银行分（支）行中，二套房*款贷**利率上浮10%的银行有26家，较上月减少11家；二套房*款贷**利率上浮15%的银行有46家，较上月减少17家；二套房*款贷**利率上浮20%及以上的银行有433家，较上月增加34家。
（三）2018年5月二套房首付3成的城市有7个，分别为长春、沈阳、大连、重庆、哈尔滨、海口、南宁；首付4成的城市有13个，分别为东莞、青岛、成都、济南、南昌、福州、佛山、珠海、长沙、石家庄、乌鲁木齐、太原、西安；整体首付情况较上月保持平稳。
随着银行信贷收紧、资金成本持续上升，全国越来越多的银行上调首套房*款贷**利率、二套房*款贷**利率。所以在高房价的压力下，再加上房贷利率的上升，人们买房将更加困难。买房难已成为不争的事实！