01 迪拜为什么能够成为您的第一选择
关键词：人口每年20-30w增长， 仅中国投资总额达198亿
迪拜是中东战略要道，也是“一带一路”上重要节点。优越的地理位置和良好的营商环境让迪拜成为众多中国国企业进入中东地区的门户。中国投资现已成为迪拜房地产发展中不可或缺的因素，截至去年，他们在阿联酋房产上的投资总额达到198亿人民币之巨。
迪拜塔
迪拜是中东最繁荣的城市，同时也是中东地区最大的经济纽带，不仅有着中东最重要的港口和转运中心，也是中东世界的金融中心，经济中心，航空中心。
Marina
现在人口315万人，算上流动人口超过430万人。迪拜是全球人口增长最快的城市之一，以每年7%的复合增长率高速增长。近些年增速尤甚，2012年迪拜人口才刚刚超过200万，据统计每年增加20-30万人。
而阿联酋一贯的政治中立的态度，历来是中东各国的避风港和自由天堂，各国人民在此相安无事，和谐共处。根据世界经济论坛的最新安全国家排名，阿联酋排名全球第一可见安全程度。 尤其是在年初的俄乌冲突搅动着世界局势，而阿联酋中立的态度，也吸引包括俄罗斯富豪在内的全球富豪将迪拜视为资产安全港湾。
担心本土税收可能飙升的欧洲投资者+寻求财产保护的全球买家不断涌入，未来也将有更多资产会流入迪拜，高端房产（别墅和高端公寓项目）价格会持续上涨。
02 迪拜规划 – 现在与未来
关键词：拉斯维加斯2号，去中心化产业
下半年大概率会宣布开放*场赌**
目前阿联酋的拉斯海马已经确认放开*场赌**，相关的设施正在建设中，美国巨头永利*场赌**已宣布正式入驻，今年迪拜也必然会跟进。
有消息称，今年下半年迪拜会正式开放*场赌**，这必然会进一步促进迪拜旅游业的发展。
致力于发展区块链 打造全球数字货币交易中心
上周，阿联酋内阁召开会议，批准了一项新的数字经济战略，旨在未来10年内将该部门对国内生产总值的贡献提高到20%。
目前，全球的数字货币规模达到2万亿美金，相当于目前GDP排名第九的国家的经济体量。
在2022年3月，阿布扎比成立了第一家数字货币银行，围绕数字货币的周边配套不断完善，这势必会促进就业和促进数字货币投资，迪拜无疑将直接受益于此。
03 迪拜一座机遇无限的城市
关键词：房产销售市场
就在今年5月份迪拜房产交易量创过去13年之最。
迪拜房产销售价格指数
避险投资
经过多年沉淀发展，迪拜房地产价格趋于稳定，市场趋向成熟，构成投资房地产的绝佳时机。
迪拜是中东和北非地区最透明的房地产市场，拥有专设的高效率的房地产监管部门RERA，始终使迪拜房地产市场受到监管并与世界保持一致。
投资者拥有价值超过一百万迪拉姆的房地产，可以获得最长为十年的居留签证。
价值洼地
与其它世界城市相比，迪拜的房地产价格偏低。
根据第一太平戴维斯（Savills）的最新研究报告，迪拜目前是全球优质住宅物业的第三便宜的城市。
市场显示，迪拜的房产价格增幅在过去10年中明显低于其它城市，基本上没有泡沫风险，当前正处于价值洼地。
在迪拜，市场对房产的需求依然强劲， 然而，最近几年的供需失衡导致了价格持续走低。由于供求关系会随着时间的推移而逐渐平衡，价格也将相应地进行调整，因此周期底部的投资是目前的明智之举。
世界级设施
迪拜拥有世界一流的基础设施，优质道路和出色的公共交通：
§ 世界领先的航空基础设施
§ 高度发达的地面运输基础设施
§ 最先进的电信和虚拟“智能”基础设施
§ 先进的金融和服务业
§ 行业领先的展览和会议场地
§ 优质的办公室和住宅住宿
§ 可靠的水电公用设施
§ 一流的酒店、医院、学校、商店、公园和娱乐设施
投资贸易自由之港
§ 迪拜不征收个人所得税、资本利得税。对于世界各地的人们来说，这一点足够吸引人，不管是工作还是投资
§ 2018年在海湾合作委员会范围内推出的增值税仅设定为5％，某些食品、健康、教育和社会服务享有免税待遇
§ 迪拜不征收所得税。不对企业利润或个人收入直接征税（石油公司和外国银行的分支机构除外）
§ 关税低至4％，且有许多豁免
§ 允许100％返还资本和利润
§ 无外汇管制，也没有贸易配额或壁垒
§ 当地货币阿联酋迪拉姆与美元恒久绑定