｜房产知识｜公积金*款贷**那些事儿

济南房地产网 2026-03-19T03:16:34+00:00

公积金买房都需要提供哪些材料？商贷买房利息高，如何从商业*款贷**买房转到公积金*款贷**买房？有没有需要注意的细节，必须提供的材料及抵押？详情如下：

|房产知识|公积金*款贷**那些事儿

一、办理住房公积金提取都需要提供哪些材料？

住房公积金不仅仅用于买房还可以用来租房，提出来就是个人存款，那么提取住房公积金需要哪些材料：

1、提取人身份证原件、复印件1份；

2、职工本人公积金联名卡（未办联名卡的提供住房公积金卡）；

3、提取配偶公积金的，另提供配偶身份证原件、复印件1份；结婚证原件、复印件1份；

办理流程：本人填写住房公积金提取凭证→单位盖章确认→携提取资料及住房公积金提取凭证到中心申请→中心审核→办理提取手续

注意事项：

1、请申请人本人及配偶亲自办理住房公积金提取业务；

2、委托他人代办的，请到公证处办理公证委托书或中心认可的委托证明。

二、商业*款贷**转公积金*款贷**需提供哪些材料？

借款人（银行*款贷**的主*款贷**人）申请*款贷**之前连续足额缴存公积金满6个月、有房本，满足条件需提供以下数据：

转*借款贷**人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、《房屋所有权证》原件及复印件各2份（始终未婚的到户口所在地民政局开单身证明，离异的需提供：

1.法院判决的提供法院判决书、单身证明；

2.协议离婚的提供离婚证、离婚协议、单身证明；

转*借款贷**人夫妻双方所在单位出具的收入证明数据各2份（*款贷**申请人夫妻不认可按公积金缴存基数确认其收入或不缴存公积金）；近6个月工资明细各1份（工资卡需到银行打印工资明细并盖章）

办理原商业*款贷**的《借款合同》和借据原件及复印件各2份；

原*款贷**银行出具的转*借款贷**人*款贷**本金余额原件1份；

夫妻双方个人信用报告各1份（需本人持身份证原件及复印件各1份办理、有曾用名或换过身份证号码的也应打印应用报告并复印户口页）；

主*款贷**人持建行银行普通储蓄卡原件及复印件。

三、商贷转公积金*款贷**流程

①材料全部审核完成后，公积金中心会有相关工作人员帮您计算出公积金可*款贷**额度及须一次性还清商业*款贷**较公积金*款贷**多出余额。

②选择公积金*款贷**方式：

提供另一套有产权的房屋作转公积金*款贷**的抵押物；

借款人提出申请，经中心办事处审核批准后，自筹资金将原商业*款贷**较公积金*款贷**多出余额还清后(具体还多少钱，需由银行进行计算)，取回原房屋他项权证，用该房屋做转公积金*款贷**的抵押物。

一般都建议选第二种方式。但是不论采取以上哪种方式，都需征得商贷银行同意提前全部还款，并经过办事处审批通过后方可办理。

③带好办理登记手续所需的材料及公积金中心的预审表格到办理*款贷**的银行，且无不良还款记录，即可进行审核。

④在银行审核通过后，并且一次性还清商业*款贷**较公积金*款贷**多出余额费用后，到房屋所属区域的公积金中心进行公积金*款贷**办理。