不是地铁盘就不能买吗？三个方法教你淘金。买房跟着地铁走，准没错！
我保留意见。现在的新房市场宣传的时候不打个轨交盘的名头，这房子好像都拿不出手。这些说法你肯定都听到过直线距离。在建轨交都能成为宣传的噱头，都是不能碰的价值洼地吗？NO NO NO NO！非地铁盘的标签，有时候恰恰是你低分上好车的关键。
可是怎么才能在非地铁盘的大群里找到合适的房子？三招教会你淘到值得买的非地铁盘。
第一刚需上车盘看重的性价比，寻找热门稀缺的板块供应。刚需热门板块，马陆泗泾都是非常不错的选择。泗泾的中铁建花语天境，主打的是低密度社区，联排产品是非常稀缺的，马路的供应量也在逐渐走低，卖一套少一套，同样也是稀缺。如果你是积分不够稍微远一点，需要接驳一下的，那是个更不错的选择。
第二刚需改善。着重挑选稀缺配套以及城市界面，如果你是刚改，那更需要核定板块综合配套价值。比方说这类强势资源的配套预期，会在未来拥有更大的溢价空间。比方说诸如虹桥公馆3期，古美华府华庭，宝华七宝的项目都是非常值得考虑。同样的成片规划的地块也值得关注。这样的地方会改头换面，在未来会体现出明显的价格优势。
古美的九星城，桃浦的智创城以及三林滨江，都是这样的地方。
第三高端改善。直接就是看倒挂和产品。高端改善的买房逻辑，更加简单的粗暴。沿着黄浦江稀缺资源买，买豪宅买倒挂。总价段到这种级别，更看重的是产品本身更多的尺度以及功能。还有就是它稀缺的居住环境以及优质的舒适度。按照这3个逻辑去买非地铁盘，一定是不会出错的选择。
对了，我送你一份上海有眼光的人，人手都会有一份的资料，名字叫做：《上海2035地铁远景规划图》。点评论区的第一条，我免费送给你。里面有上海未来20年，十余条地铁线路。十余条地铁线路的规划走向，哪里是有地铁的地段，哪里20年内也没有希望全都让你提前掌握，一目了然。我们交一个朋友，看了再说。