天保·融汇商务园
天保•融汇商务园坐落于滨海•中关村科技园，雄踞滨海新区核心，有着得天独厚的区位优势。京津高速、京津塘高速两条高速直达北京，距滨海国际机场35公里，距京津城际滨海站10公里，距京滨城际滨海西站10公里，与天津市区和北京形成便利的交通体系。
- 园区概况：
General situation
天保•融汇商务园总建筑面积30万平方米，其中地上18万平方米，地下12万平方米，是一个具备国际化水准的成熟商务园区。
园区产品类型丰富，有 分层、双拼、连排 等形式，层高3层和5层。3层建筑的层高是：1层3.7米，标准层层高3.6米。5层建筑的层高是：1层5.1米，标准层层高3.9米。
- 园区配套：
Work & Life
融汇商务园与依托整个大北塘的硬件配套和规划设计，全面满足企业及员工办公需求。项目 周边交通畅达便捷 ，联通附近各大功能区，增加了日常办公和出行的便利性。
- 交通管网
Transportation
经过园区的公交车主要有： 462、528 开往天津城区，城区内有 103、520 开往滨海。建设中的 Z2、Z4 两条地铁线将在科技园交汇，可直达滨海站、滨海西站和滨海国际机场。
- 银行邮政
Bank
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国邮政局北塘储蓄所、农商银行、中国银行
- 建筑形式
No.1-独栋办公
约300-900㎡
颠覆传统意义办公模式，最大限度与自然融合，首层院落设计，营造舒适绿色办公环境。一层配备茶水间，企业人性化的温馨体现超大尺度办公空间，满足各类型企业对办公环境的不同面积需求，为国际化办公提供最优质支持大面积采光玻璃，充分享受自然光线，舒适健康、高效环保屋面露台设计，真正实现绿色办公，感受商务奢适新生活。
No.2-分层办公
约4000-10000㎡
融汇商务园分层办公适合各类企业办公的高标需求入户大堂设计，可设置总服务台，完善接待、问讯、预订、传达等功能，体现企业礼宾之道独有空间大格局，匹配商务办公大境，多功能空间划分满足不同需求顶层复式开办公，总裁高层领导理想办公之地，动静分离，严谨私密，卓越空间，彰显领袖气质露台设置，休闲茶歇伴随自然美。
- 地下车库规划
No.1
A、“人车分流”的规划概念
独立的人行系统和车行系统，完美体现了办公区域安静。
No.2
B、“动静分离、各得其所”
每套办公用房都能通往地下停车场，大大提高了工作效率。
- 园区政策
财政支持：
自开业年度起，参照入驻企业缴纳的增值税、企业所得税园区留成部分按照最高80%标准给予连续5年财政扶持。
员工落户：
按照最新的“海河英才”人才行动计划，即《天津市引进人才落户实施办法》执行，对学历型、资格型、技能型、创业型、急需型五大类人才放宽引进条件。
根据《天津市支持重点平台服务京津冀协同发展的政策措施(试行 )》文件，对符合天津产业发展定位的北京转移来津项目，其职工符合“海河英才”行动计划落户条件的，直接办理落户；在企业就职满 1 年及以上的其他全日制本科及以上学历职工，并在津缴纳社会保险的，不受年龄限制，可在津落户。
人才奖励：
2020年1月16日，*共中**天津市滨海新区委员会、天津市滨海新区政府发布《关于加快天津滨海中关村科技园区高质量发展的若干措施》。指出要结合天津市“海河人才”行动计划和滨海新区“鲲鹏计划”政策，完善高层次人才引进保障机制。
对企业新引进落户新区的全日制大学本科以上学历的人员和归国留学人员，连续3年发放租房和生活补贴，其中，大学本科生每人每年1.2万元，硕士研究生每人每年2.4万元，博士研究生每人每年3.6万元。
innovation-minded personnel
上市奖励：
对依法设立并以上市挂牌为目的完成股份制改造的企业，一次性补助20万元。
对在天津股权交易所A板主板、A板成长板或在天津滨海柜台交易市场成长板完成挂牌的股份有限公司，一次性补助10万元。
对在全国中小企业股份转让系统完成挂牌的企业，一次性补助100万元。
对拟在沪、深证券交易所和境外证券交易所首次公开发行股票并上市，经中国证监会和境外证券交易所管理机构正式受理申请材料的企业，一次性补助200万元；对在沪、深证券交易所和境外证券交易所完成首次公开发行股票并上市的企业，一次性补助300万元。
对重组我市上市公司的本地重组企业，或重组外地上市公司并将上市公司迁入我市的本地重组企业，完成重组后一次性补助500万元。
国家级科研院所：
对2017年1月1日后整建制迁入新区的国家级科研院所给予落户支持，对获得支持的单位，按照其引入创新人才、创新资源、创新能力、影响力等不同规模水平，根据专家评审意见，由区科委依据新区重大人才项目决策机制制定支持方案,给予5000万元至1亿元的资金支持。
高新技术企业：
加快引育新动能
推动科技企业高质量发展
每年根据中介服务机构上一年度服务经开区企业申报高新技术企业的数量及服务绩效给予其相应奖励。
对外省市整体迁入的高新技术企业按照首次认定的政策给予奖励；对外省市高新技术企业在内设立的全资子公司或者控股子公司，3年内认定为高新技术企业的，在享受首次认定高新技术企业奖励的同时，再给予20万元奖励。
对当年入选天津市高新技术企业培育库的企业，给予5万元奖励；对当年认定的科技型中小企业、天津市雏鹰企业，给予1万元奖励；对当年认定的天津市瞪羚企业，给予10万元奖励。
每年根据中介服务机构上一年度服务经开区企业申报高新技术企业的数量及服务绩效给予其相应奖励。
通过企业认定成果，对园区内所在孵化载体给予2万~15万元奖励。
Science&Technology
已入驻的明星企业
明星企业：
中国人民银行征信中心
朔黄铁路发展有限责任公司
北京蓝星清洗有限公司
深之蓝海洋设备科技有限公司
卡雷尔机器人公司
科芯（天津）科技有限公司
北京轻松筹网络科技有限公司
上海大众出行信息技术公司
大连凯杰建设有限公司天津分公司
北京燕山石化有限公司
北京城建集团
天津（河北)海运有限公司
天津德赛国际海洋工程有限公司
天津市津能滨海热电有限公司
中法供水有限公司
中国联合网络通信有限公司天津市分公司
天津中关村科技运营服务有限公司
天津市滨海新区知识产权保护中心
京津冀科技网红孵化基地
天津喆咖酒店
