用公积金贷买房，因为*款贷**利息较低，所以可以说是买房的首选，不过前提是能贷到足够的额度才行，否则公积金*款贷**就会显得比较鸡肋。那么，要怎么确定公积金*款贷**额度的多少？是不是公积金里的余额越多，*款贷**额度就越高呢？

公积金余额宝越多*款贷**额度就越高吗？

公积金*款贷**额度的高低，可以说既跟公积金里的余额有关，也跟公积金里的余额没关系。

首先，就是要看当地的公积金*款贷**额度是怎么计算的。因为每个地区的公积金*款贷**额度的计算公式是不一样的，有的地方公积金*款贷**额度的计算公式中，公积金里的余额是因子之一，而有些地方公积金*款贷**额度的计算公式，就完全不考虑公积金的余额。

比如，上海市的公积金*款贷**额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有*款贷**月应还款总额]×*款贷**期限(月)。

而苏州市的公积金*款贷**额度计算公式为：公积金账户余额×10。如果是第二次办理公积金*款贷**的，就是公积金账户余额×6。

以上两个城市中，上海市的公积金*款贷**额度计算，可以说完全跟公积金里的余额没关系，所以余额再多*款贷**额度也未必就多。

而苏州市的公积金*款贷**额度计算，就完全跟公积金里的余额划等号，理论上来说余额越多*款贷**额度就越多。

另外，有些地区的公积金*款贷**额度的多少就算是跟公积金的余额有关，不是完全由余额的多少来决定的。

比如长沙的公积金*款贷**额度的计算公式为：(住房公积金月缴存额×12×可缴存年限+住房公积金个人账户余额) ×2。

在这里，公积金的*款贷**额度多少，除了跟账户余额有关外，还跟月缴存额和可缴存年限有关。如果仅仅是余额高，而其他两个因素较低，*款贷**额度也未必就高。

可见，不同的地区，公积金*款贷**额度多少是不是取决于公积金里的余额多少，显然是有区别的。

其次，就是要看当地公积金*款贷**的最高限额是多少。用公积金*款贷**买房，并不是想贷多少就能贷多少，除了有*款贷**额度的计算方式外，还有一个最高额度的限制。

所谓的最高额度限制，就是公积金*款贷**额度能达到的上限，哪怕是按照公式计算出来的*款贷**额度比这个上限还高，实际的*款贷**额度也不能超过上限。

比如苏州和长沙的个人公积金*款贷**额度最高分别是60万和70 万，就算公积金账户里的余额再多，*款贷**额度也不能超过最高额度。

因此，即便是有些地区的公积金*款贷**额度高低跟账户余额有关，余额越多*款贷**额度越多这个说法也只在公积金*款贷**额度上限范围内有效，超过上限的就无效了。

总之，公积金账户里的余额越多，是不是*款贷**额度就越多，还得视情况来定。