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一、什么是公房？
：公房，是我国城镇公有房屋或住宅的简称，是我国计划经济体制下福利性住房分配的产物，本质上是国家机关或企、事业单位分配给职工的福利住房， 住房所有权归单位或国家所有，职工支付较低的租金即可使用房屋 ，职工与单位或者国家房产管理部门之间是 房屋租赁关系 。
二、公房有几种？
：1、自管公房，指国有企业、事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋，因此，自管公房的产权属于单位，即单位对自管公房享有物权权利，可自主分配和处分。
2、直管公房，指国家房地产管理部门享有所有权或直接经营管理的房屋，其产权性质属于国有资产。直管公房承租人是通过向行政机关申请而获得直管公房租赁权。
三、公房可以继承吗？
： 已经完成房改的公房可以继承，未完成房改的不能继承。
如原承租人去世，当事人可向房屋产权单位或房屋管理单位申请办理公房承租人变更手续。
四、变更承租人需要具备什么条件？
：对于自管公房，因自管公房作为单位分配给内部职工的福利，单位与员工之间多存在密切隶属关系，单位根据其制定的内部政策和规章制度调整、分配自有产权的公房，故原承租人死亡或迁出的，可根据租赁合同约定、产权单位制定的内部政策和规章制度处理。
对于直管公房，依照北京市住房和城乡建设委员会于2017年6月2日发布实施的《关于加强公房承租人变更管理有关问题的通知》的规定，变更承租人须满足以下条件：
1、与原承租人同一户籍；
2、与原承租人共同居住两年以上；
3、申请人名下无其他住房；
4、其他符合承租条件的家庭成员无异议。
五、公房搬迁补偿如何分配？
公房搬迁补偿对象为公房承租人，如公房承租人已于搬迁之前去世但未办理承租人变更，则该公房搬迁所得的利益比照承租人的遗产处理。