曾经有人开玩笑说的“传宗接力贷”真的出现了。
南宁多个楼盘对外宣称说：“住房按揭*款贷**年龄，期限可以延长到80岁。”这一下可谓是激起千层浪，舆论瞬间炸锅，这是要将鹅城的钱收到100年后的节奏啊！
有记者就赶紧去调查，各家房产公司还都美滋滋地以为这是好事，纷纷承认可以做到80岁。相对来说，还是银行有一些敏感性，只是说下发了通知，将个人住房按揭*款贷**借款人的年龄期限从原先的70岁调整到了80岁，即便是年满50周岁的购房者，只要是符合*款贷**条件，均可以按照最高的30年期限申请房贷，银行就不怕中间出问题吗？
怕是肯定是怕，所以银行就要求一些子女提供担保，有些不敢明说，但是私下里已经这么做了，听这是不是有点耳熟，就是原来接力贷的套路，这一辈子我死了钱没还完，那么我的子女或者亲属就得接着还钱。但这东西啊，前几年已经被明令叫停了，不过死而不僵，借着楼市的风向回暖，又开始重出江湖。
不过这个事儿也可以看成是一个重要的风向标，看看后面银保监会是否会对这个接力贷有进一步的措施，如果南宁这个事儿没人管，甚至还鼓励，那么后面就会越来越多的地方搞这个接力贷。
因为现在他们十分清楚，居民杠杆已经达到了极限，特别是中年人已经是不堪重负，主动地在去杠杆，前几天好爆出提前还贷的新闻。
现在社会上收入稳定且杠杆率还稍微低一些的就是这些中老年人了，得想办法得把他们的退休金给弄出来，再让他们在这上面加杠杆。比如说，按照规定，只要你的敢在60岁之前依然可以借贷20年，现金流就是你的以后的退休金，肯定是非常稳定的，只是银行怕你突然不在了，有个子女帮你担保一下，银行就会踏实很多，依旧能让你*款贷**到80岁。
有毛病吗？一点毛病都没有，但就是有点缺德。本质上来说，忽悠大爷大妈买保健品跟这个没啥区别，这个甚至更加恶劣，后面售楼处应该会主动去忽悠这些老年人了，忽悠他们买个新房给自己养老，然后再怂恿这些老年人回家跟家里人去闹：我要*款贷**买房，我自己还，你给我担保。如果接力贷放开，恐怕很多家庭都会面临这种情况，不签字，家庭关系就会破裂；签字吧，未来的风险极大。一个字，太难了！